到底发生了什么
——亲亲小镇房号价格不定 搜房深入了解事件全过程
其他小镇相关信息见:亲亲小镇业主论坛
搜房网就亲亲小镇五一发生的排号混乱问题,询问了小镇负责人刘静雨先生,刘先生对此问题深表歉意,他认为“导致出现混乱局面的主要原因是因为开发商与销售方面沟通有误,导致政策与实际脱节”。
“我们现在只取得了施工许可证,销售许可证还没有批示下来,所以采用预订房号形式是为了沉淀人员,而且门槛比较低1000元即可。计划中每张身份证可以预订两个房号,每个房号不限制预订人数,这样当销售许可证办清之后,再用价格杠杆和其他方式调度,保证每一个看好小镇的人都有房。但在销售公司实际操作中,运营与政策脱节,每个房号的封顶人数变成6人,加上销售人员为取得最大利益又建议订房人用6张身份证锁定房号,最终完全背离了我们的初衷!”
关于价格凭空上涨的疑问,刘先生解释:“其实价格还没有确定,公司发给销售的表格上每个楼号的均价是不一样的,比如4号楼是2300-2500元,而6号楼是2250-2450元,而且由于户型的差异也存在一些区别,但是销售人员笼统的解释2100-2400元,这也是和我们的政策脱节的。”
采访最后,刘先生希望借助搜房网平台,表达自己对价格问题的看法,“市场是老鼠,开发商是猫,猫一定是追者老鼠走,所以我们制定价格也一定会依据市场的因素,二期的价格不会和一期一样低,但也绝对不会高于市场。”
其他媒体对此事件的报道:
销售“猫腻”房号价格都不定
笔者在售楼现场看到了关于销售方法的说明。VIP卡认购必须凭本人身份证办理,一张身份证限购两张VIP卡,每张VIP卡可预约一套意向房号,并交诚意金1000元,同一个人的VIP卡不允许预约相同房号,而每套房源最多可以有6位客户预约。
在场的人都说,场面这样火爆与开发商的此销售办法有关。一个人要想确保买到某套房子,就必须拉上5位亲戚朋友一起把该套房源的6个意向房号全预约了才行,否则只要有一个房号不在自己手里,就有可能买不到那套房子。
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