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初次买房从何下手 四个重要环节帮您选到满意房

  [提要]初次买房从何下手四个重要环节帮您选到满意房对于传统的中国家庭来说,买房是人生头等大事,当然要仔细筛选、认真选择了。对于初次选房者,应该注意以下几个事项。(一)户型面积对于一些刚参加工作的年轻白领人士来

初次买房从何下手 四个重要环节帮您选到满意房

对于传统的中国家庭来说,买房是人生头等大事,当然要仔细筛选、认真选择了。对于初次选房者,应该注意以下几个事项。

(一)户型面积

对于一些刚参加工作的年轻白领人士来说,最好不要企图一步到位购买大户型,可以考虑购买总价低的中小户型的二手公寓。一方面,这样的户型面积虽然不大,但是各项功能齐全,生活舒适性并不会降低;另一方面,支付压力小,实用性强。将来随着收入的增加和积累,可以将此房出售或出租,再另外购买面积大一些的房子,从而保证了进退不愁。

小贴士:理想的户型最好是厅卧分开,卧室的私密性能够得到保证,厅卧功能互不干扰,能更好地满足住户的各种需求。

(二)小区环境

社区环境的考察可以体现在多个方面,例如物业管理的成熟,了解小区的维修保养是否及时,有没有失修失养的现象,保安是否尽职等;交通的便捷性,要看房子附近有没有地铁、公交车站等;商住有无分区,至少要保证娱乐、购物等活动影响不到居住的安静和安全;社区周围的生活配套应该比较完善,应该具备购物场所、医疗设施、银行、学校等。

小贴士:尤其要在晚上去考察,因为这样比较容易了解到小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无无证小贩摆卖及其它情况引起的噪音干扰等。

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责任编辑/sjz_news
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