产权证房屋被抵押贷款追踪:物业撤离 小区陷混乱

自7月3日以来，本报持续关注了承德市富丽花园小区800多户居民，入住两年多无法办理房产证的事。到8月份，随着小区居民陆续领到房产证，这件事本应告一段落，但现在却由于乾坤房地产开发公司(以下简称“乾坤公司”)人去楼空，使得小区内诸多问题逐渐显现出来，首当其冲的就是用电问题。

■物业撤离  居民用电“自治”

昨日9时多，记者来到富丽花园小区，见到了居民推举出的“负责人”李大妈及张维林、贾莉(后两人分别是6号楼和4号楼居民推举出来的代表)。据他们介绍，8月27日，随着该小区物业公司最后一个专门负责收电费的工作人员的离去，小区完全处于无人管理状态。8月27日晚上，小区用电中断。8月28日，李大妈等居民代表开始组织成立业主委员会，接管了小区用电事务。“我们每户收取50元，(8月)28日居民用电恢复正常，”李大妈说。

■电费难收  还遭他人“冷眼”

可刚刚接手小区用电才20天，李大妈他们便心生退意。“我们发现，燃气站、物业公司和一些居民家的电表根本不走字，或者有误差，”张维林说，“以前物业收电费，就是估数，我们接手后，那些流失的电费却收不上来。”据了解，在居民接手后，承德双桥区供电局决定按照居民用电的价格来收取（此前一直为临时用电）。“即使这样，短短的20天里，我们还是亏了300多元，”张维林说。9月17日小区再次停电，张维林再次收钱救急。“但小区入网问题不解决，电表不校正，以后的亏空就会越来越大。”

除了电费上的亏空，其他居民的“冷眼”让李大妈他们更难以接受。“我们几个月里，为小区的事忙前忙后，大部分都是自费，尤其是李大妈，”贾莉说，“现在有些人却说李大妈在为开发商办事，电费是我们贪的。”

一旁的李大妈摇头说：“这事我不想管了。”

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