西南楼市成为省会新极点
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10月27日，位于省会维明南大街的金正·缔景城开始接受选房，在当天成交的住宅当中，一套单价7190元/平方米的住宅刷新了省会毛坯房价格纪录，该项目同时以6800元的均价领跑省城商品房价格。春江花月，也由2006年的3500余元/平方米上涨为今年的6000多元/平方米，西南部房产价格近来不断突破石家庄的价格极限，从品质到价格，一个新的楼市极点正在形成。
目前西二环附近的商品房价格都在4000余元/平方米，继和平路沿线楼盘受追棒之后，石家庄西南城区的楼市正式高调入市，成为城市房地产新龙头，归纳主要原因有四点：供求关系、购买群体、城市资源和产品品质。
供求关系是根本
这里的供求关系，除了房地产产品以外，还包括土地的供求关系。
西南区是石家庄的主城区之一，也是石家庄的老城区，旧城和城中村所占面积很大。而且由于历史原因，众多行政单位聚集于西南部，省会众多高校聚集于此，早期就已形成规模集中的住宅小区，加之其它因素，西南部可供开发的土地并不多。对于飞速发展的楼市来说，诸多刚性需求在供应缺口面前显现出来，购房升温即成为难免的事实，房价的涨幅也在需求的推动下不断攀升。
由于是老城区，桥西区拥有数量众多的机关房改房，单位宿舍成为这个城区主要的社区模式，这种住宅品质早已不能满足人们提高居住品质的需求，对高标准生活品质的追求，使得人们对房产更新换代的需求也日益加深。
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责任编辑/sjz_news
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