石市房价高涨二手房交易量下滑 调控步入了关键期

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河北统计局河北调查总队对外公布最新的统计结果，三季度，石家庄房地产价格继续上涨，同比上涨8%。

不过，日前记者采访时却意外的发现，石家庄二手房交易量出现下滑，购房者转而持币待购。

一边是权威数字表明，房价持续高涨，且涨势加速，一边又是二手房交易量开始出现下滑，房市显露降温态势。石家庄房产走势何以如此扑朔迷离，又将怎样变化呢？对此，业内专家表示，上述迹象表明，近期房产调控政策的集中出台，正在使房地产市场再次步入一个调整期，尽管省会房价何时降下来还不好说，不过，房价的涨幅将会趋缓。

最新数据：河北房价涨势加快

来自国家统计局河北调查总队统计显示：三季度，河北重点城市房地产价格继续保持上涨态势，而且涨势加快。数据显示，三季度，河北重点城市房屋销售价格与去年同期相比平均上涨6.8%，涨幅比上季高0.6个百分点，其中，石家庄上涨8.0%，涨幅较上季高0.5个百分点。

统计表明，无论是新建房、二手房，还是房屋租赁价格均呈现涨幅扩大趋势，其中，新建商品房售价上涨7.2%，涨幅比上季高0.4个百分点；二手房上涨6.0%，涨幅比上季高0.7个百分点。而上述城市的房屋租赁价格也上涨1.2%，涨幅比上季度高0.1个百分点，其中普通住宅租赁价格上涨3.8%，涨幅比上季度高0.5个百分点。

值得一提的是，石家庄的房屋售价涨幅快于唐山和秦皇岛，且涨幅在全国70个大中城市中位居前列。三季度，石家庄市房屋销售价格上涨8.0%，涨幅比上季高0.5个百分点，比唐山和秦皇岛分别高1.6和2.1个百分点。

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