房价高涨购房压力大 省会村证房到底该买不该买?

动态观察

近期，小产权房问题可谓经历了一波三折。让我们来回顾一下事情的详细经过。

城镇居民不得购买小产权房

12月11日，国务院召开常务会议，强调城镇居民不得到农村购买小产权房。国务院常务会议日前明确要求，“城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或‘小产权房’。同时，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。”

小产权房补齐手续后转为合法？

12月14日据《京华时报》报道，对于违规小产权房如何处理，是否允许其缴纳土地出让金，补齐手续后转为合法？国土资源部有关负责人表示，年底前，国土资源部将出台关于农村集体土地管理的有关通知，届时将对此问题进行明确。但其同时表示，小产权房同样属于土地违规问题，同样要按照土地违规案件的办法处理，对于一些已经形成一定规模、符合土地利用规划的小产权房，可以考虑让其补齐手续后转为合法。

“要针对不同问题，不同处理，小产权房那么多，不可能都拆了。”这位负责人表示，对于一些严重违规又不符合规划的小产权房，当然要拆除；对于一些符合规划，欠缺手续的小产权房，应该是允许其补办手续的。

重申城镇居民不得购买小产权房

12月15日，国土资源部澄清“符合规划小产权房可转为合法”的说法，重申城镇居民不得购买“小产权房”。

据《上海证券报》报道，针对有媒体报道称国土资源部有关负责人表示，“对于一些严重违规又不符合规划的‘小产权房’，理所当然要拆除；对于一些符合规划，欠缺手续的‘小产权房’，应该是允许其补办手续的”的说法，国土资源部相关负责人表示，“符合规划‘小产权房’可转为合法”的报道失实。这位负责人重申，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。

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