购房实例教您算：今年加息六次 明年月供知多少？

但是和姜小姐、龚先生不同，很多人因为年底工作太忙，完全忽略了从明年开始月供可能增加的情况。肖先生被问到时才恍然大悟：“对了，得找银行问一下我每个月要多交多少钱，在卡里存够，或者直接多存几百块，要不然因为每个月没还够钱，有了不良信用记录，以后要贷款就难了。”为了方便大家轻松计算每个月究竟应还多少钱房贷，本报房地产事业部特以在2007年3月18日前以等额本息方式向银行贷款的购房者为例，帮助用商业贷款和公积金贷款的客户分别算了一笔账。

2007年住房贷款基准利率调整详情

第一次调整：3月18日起执行3～5年(含5年)6.75%，5年以上7.11%

第二次调整：5月19日起执行3～5年(含5年)6.93%，5年以上7.2%

第三次调整：7月21日起执行3～5年(含5年)7.2%，5年以上7.38%

第四次调整：8月22日起执行3～5年(含5年)7.38%，5年以上7.56%

第五次调整：9月15日起执行3～5年(含5年)7.65%，5年以上7.83%

第六次调整：12月21日起执行3～5年(含5年)7.74%，5年以上7.83%

注：贷款起始日在2007年3月18日前的，2007年执行第一次调整前利率；贷款起始日在2007年3月18日至2007年5月18日的，2007执行第一次调整利率，以此类推。

商业贷款类

以购买第一套住房，贷款10万元为例，采用2006年8月19日和2007年12月21日的房贷基准利率，按银行给予利率下限0.85倍的优惠后计算。

5年期：加息前，房贷利率为6.48%，月供1910.58元；加息后，房贷利率为7.74%，月供1960.37元。月供增加49.79元。

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