武新斌：婚房是外地人在城市生存的基础

婚房是外地人在城市生存的基础

主持人：我觉得每一个人对婚房都有自己不同的概念，咱们先来界定一下什么叫婚房吧！我先开头，婚房我觉得是当代社会的一个产物，过去从来没有人听过婚房，往前追溯的话，跟婚房比较相似的是洞房，但是又不一样，我倒觉得当时的彩礼是不是更像婚房。

武新斌：我觉得现在年轻人大部分都是到一个新城市里来（石家庄外来人口比较多），在这样的一个现状下，婚房往往成为一种结婚的前提条件，没有房子我们就不谈结婚。如果对结婚来说，“婚房”是这样的概念。

主持人：前两天在网站上就有两种说法——是谁催生了婚房的产生？有人说是“80后”，有人说是“80后”的未婚女青年加大了婚房房地产的产生。用我自己刚才的观点来说，以前都是要什么“家电三大件”，后来变成了“三大件一冒烟”，带了个摩托车，后来又带了“三金”，当时那部分的东西好像是比较有价值的，普通人家不能常有的东西，慢慢的现在就变成房子了。80后的那批人（包括我在内）正好是一个适婚年龄更是这样了，婚房是因为结婚催生的房地产专有的，咱们第一步界定了每个人心中的婚房，也基本上得到一个统一以后，我们来看一下我们的话题：

据了解，石家庄目前每年有两万人结婚，按每个家庭100平方米的住房面积计算，至少需要120万平方米的住房，而目前石家庄每年新建的房地产项目也只有300万平左右，可以说婚房是未来房地产发展的一个巨大市场，各位嘉宾如何看待石家庄的婚房市场？武先生，您觉得之前石家庄有界定过这个概念吗？

武新斌：可能在前几年来讲，“婚房”这个概念比较模糊，这两年石家庄的外来人口比较多，然后整个住房的体制改变，包括国有企业和政府分房的福利已经结束了，这个概念现在越来越清晰以及被大家所接受了，也成为石家庄很多外来人员能否在这个城市生存下去的一个条件了。

石家庄这个城市发展到现在才是61年，应该还是以外来人口占多数，所以随着大量年轻人挤入这个城市，这个概念会越来越明显，成为年轻人结婚或者在这个城市里生存下去的一个关键因素。

主持人：其实包括房地产在石家庄也没有多少年，过去都是大家在开发一个楼盘，谁买都无所谓，后来慢慢的变成了以价值的多少和地段来划分。可能婚房我觉得也是今年随着2008年奥运会要开，结婚的人多起来，大家才开始考虑是不是结婚的这部分人也需要特定的房子？是这样吗？

武新斌：根据我们的数据来看是有一部分，这个比例在不断的放大，以前是从改善自己的居住环境，现在买房子就是为了结婚才用的占一定的比例。

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