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省会房价还能坚挺多久?

石家庄楼市的走势,仍然是扑朔迷离......

冬天过去,春天在哪里

从去年开始,国家对于房地产市场的调控政策频出-6次加息;第二套房房贷严厉的细化政策;经济适用房、廉租房等保障性住房政策正式出台......从去年11月份开始,房地产随着天气进入了漫长的冬季。近期,金融政策进—步从紧,物业税实施势在必行,国家调控政策的集中火力显示了国家抑制房价过快上涨的决心;地产商中也出现了些另类,万科降价、“房价拐点论”在整个市场中弥漫开来,房地产市场好像突然由沸点降到了冰点。

而在石家庄,自从去年冬季进入楼市的淡季以来,虽然没有一线城市的降价风暴,但和去年的排队买房潮和几乎一天一变的涨价相比,楼市还是萧瑟了很多。尽管房价依然坚挺,房地产商也相信07年的大幅涨价只是一个补涨的阶段,但老百姓似乎并不买账,按常理4月份已经进入了楼市的旺季,而省会的开发商仍然按兵不动,截止到目前,还没有一个开发商大张旗鼓开盘,打响08年房地产攻坚战的第一炮。这一炮打响皆大欢喜,如果是个哑炮,那这个结果真的是不敢想象。

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