拆迁商铺涌进商场 省会商业地产迎来发展良机

目前，省会旧城旧村改造和主干道拆违拆临、主城区拆墙透绿工作正在全面推进，城区好多商铺因此被拆迁。记者调查发现，拆迁过后，这些商铺中的绝大部分并未因此消失，而是已经或正在迁入商场。有业内人士认为，此举将在一定程度上改善迁入商场的经营状况，并提升其整体竞争实力；对省会的商业地产而言，也将是发展良机。

■沿街商铺租金普遍上涨

记者走访发现，省会旧城旧村改造和主干道拆违拆临、主城区拆墙透绿工作正在全面推进。按照省会“三年大变样”的目标要求，今年省城将拆迁拆违300万平方米，受此影响，城区上千个商铺将被拆迁。

“不光是裕华路、槐安路、建设大街、体育大街、建华大街等主路两侧，城区很多沿街商铺都在拆迁范围之内。”省会张先生说，他在槐中路经营的一家服装店，最近也被拆迁了。记者在槐中路走访发现，许多沿街的小商铺已经不见了踪影，还有许多商家正在进行最后的“拆迁大甩卖”。

记者从省城多家房产中介了解到，受城区拆迁改造、房源减少等因素影响，省城商铺租赁率大增，租金也水涨船高。“华夏家园附近普通的20平方米的商铺每个月要1800—1900元。”建设大街附近一家房产中介负责人说，很多商铺的租金都上涨了30%。

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