深圳一手住宅均价4月再跌12% 回到一年前水平

几家欢喜几家愁

楼价的迅猛下跌对于打算买房者来说，无疑是个好消息。

胡小姐在“五一”期间仔细看了万科的两个楼盘，但鉴于自己对房价会再度下降的判断，她选择了继续观望。《第一财经日报》昨天留意到，就在“五一”期间，深圳房地产交易网站上的统计显示，有两天一手住房成交均价跌破1万元/平方米，虽然1万元以下的均价只持续了两天，但这仍然让许多购房者看到楼市继续下调的希望。

而去年12月以来，持续下跌的房价却增加了很多已购房者的焦虑。李小姐所买的房子目前缩水幅度几近一半，她说，这已超过了自己所能承受的限度，她购买的房子已由最高时候的15000元/平方米下跌到了现在的8000元/平方米。目前，她和其他买家一起，企图向开发商讨取说法，但几个月的奔走毫无结果。在她看来，虽然买房是个人行为，需要承担风险，但这个风险应在一定范围之内，现在房价在短短几个月内下跌近一半，说明开发商定价时不负责任。

事实上，高位买房者承担的损失还不仅仅是楼价的下跌，较高的契税支出以及每个月高出现在买房者近一倍的供楼款，都有可能成为他们在未来若干年中难以抚平的心痛。

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