包亮：08房地产理性发展 对冠城充满信心

——专访河北天海房地产开发有限公司 包亮先生

天海房地产包亮先生接受搜房网专访

5月25日，冠城，终于盛世亮相，这个省会市民关注已久的“冠军之城”，终于揭开了它的神秘面纱。在冠城的开盘现场，我们有幸采访到了天海房地产的包亮先生。

搜房：您来简单介绍一下此次“冠城”的开盘情况？

包亮：此次冠城开盘其实我们并没有刻意做一些宣传，因为我们这次开盘主要针对的是前期的VIP客户，并且我们这次的认购率非常高，意向购买客户的购买率达到了95%以上，这也是超乎我们的预料。此次开盘的是1号楼和4号楼，总共推出200套房源，均价为5900元。

搜房：您认为冠城能够受到众多购房者的关注它的优势在哪里？

包亮：冠城意为“冠军之城”，“冠军之城”主要体现的就是它优越的地理位置，位于省会的CBD广安大街，出则繁华，进则静谧，周边的配套齐全，这是冠城项目的一大卖点；其次，我们现在卖的是准现房，让购房者能够看的见摸得到，在品质上冠城也具有自己的优势，建筑密度19%，密度较大，居住起来比较舒适，在园林景观上也比较用心，我们将在小区内建羽毛球训练基地；另外冠城面向的是中高档客户，小区的业主层次较高。

搜房：您认为未来石家庄的的房地产会向哪个方向发展？

包亮：2008年石家庄的房地产形势摆脱了07年的非理智上涨，08年进入了一个理性发展的轨道，目前，石家庄的房价按照环线发展，不同环线的房价也会有不同的层次，基本是按照环线的不同房价也会有不同的区间。另外随着三年大变样的实施，石家庄的将会出现大量的商品房，未来基本上会呈现中高收入的人选择购买商品房，低收入的人会选择购买经适房，另外一部分首次购房或资金不足的可能会选择租房或购买村证房这样的一个格局。未来的房地产在逐步走上正轨，未来房价将会是一个理性发展的阶段，房价将会进入一个依靠品质发展的阶段。

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