国际化模式引领杭州商务地产

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杭州楼市自07年以来已经全面展现了全球化的信号。房地产全球知名专业服务机构五大行，中海、嘉里等国际国内地产寡头，雷曼兄弟控股公司、高纬环球、瑞士信贷（香港）有限公司等为代表的国际大型基金公司、投资机构纷纷抢滩杭州地产项目，特别是杭州的商务地产市场。另外，全球五大行之一的世邦魏理仕在其权威发布的城市年度报告中，把杭州定为继北京、上海、广州三大一线城市后出现的准一线城市，杭州因其所处长三角重镇的独特位置和良好投资环境，已经开始从世界著名的风景旅游城市向更综合的、与世界经济接轨的商务杭州转型。

论坛现场

然而，杭州本土的商务地产市场多年来一直被业界和媒体人士以“倒挂”和“温淡”概而言之，令人振奋的是，该局面在世贸丽晶城EAC项目市场热销后获得彻底转变。2006年以来，发展商浙江建工房地产开发集团有限公司成功推出的世贸黄龙区大型国际化商务物业世贸丽昌城EAC，从一开始该项目就高唱“国际歌”，从开发理念、项目规划、产品设计、运营模式、合作团队、旗舰客户、管理服务等方面与国际化同步，使得世界500强公司在杭州市场能够找到符合他们租赁和整体收购功能要求的物业。EAC成功地改变了杭州房地产市场对商务地产信心和人气都不是很足的状况，使得杭州商务地产回归了她应有的地位和价值，更成为杭州本土国际商务地产发展模大的典范。

得益于杭州城市国际化进程的迅猛发展，当前的杭州对于世界的吸引力正越来越强，近期杭州市政府发出“要大力发展‘楼宇经济’的号召，能否健康发展杭州楼宇经济的“生力军”未来商务地产，让城市新型财富效应“楼宇经济”在杭州挥就璀璨篇章，成为事关“杭州的产业升级，和谐创业的建设、招商引资的突破”的重要因素。

嘉宾对话

顺应杭州城市全球化发展趋势，杭州商务地产必然将进入一个国际化的竞争平台，那么杭州商务地产为什么要与国际模式接轨、什么是国际化开发模式、如何运营发展、国际化开发模式的优势是什么、对杭州产生深远的影响有哪些？为了能够准备深刻地回答以上的问题，应对未来商务地产发展需求，2008年7月5日下午，由杭州西湖区政府、杭州对外贸易经济合作局、浙江省房地产协会、美国建筑师协会联合主办，浙江建工房地产开发集团有限公司承办的“EAC国际（商务）地产发展模式中国论坛”在浙江世贸大酒店隆重举行。主力方力邀国际城市规划、商务地产运营、金融等领域的大师、专有、学者，共同探讨有关国际商务发展模式方面的最新话题。

与会专业学者就商务地产项目规划的国际趋势、城市发展与中央商务区规划、国际商务地产如何开发营运、国际房产投资基金如何寻找中国合作伙伴、中国房地产投融资发展趋势、城市商务区规划、EAC国际化开发实践等七大方面进行了精彩的主题演讲。同时来自杭州市政府机构代表、房地产国际服务商、知名设计机构、海内外媒体等与会嘉宾，围绕着国际商务地产发展的新趋势、新动态、新观点，以及杭州城市发展与商务地产等论题展开了激烈的讨论。这场高级别、高财智含量的尖锋论坛，汇聚了国际商务地产发展的最新观点、趋势判断、经典案例，使与会者享受了一场来自国际商务地产最前沿的思想盛宴，相信必将对杭州中央商务区规划和城市价值重塑，对地产领袖面对国际竞争的精彩路演，产生深远影响。

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