[摘要] 上海市纪委11月4日宣布，此前接受纪委调查的上海市住房保障和房屋管理局原副局长陶校兴，因其行为已涉嫌受贿犯罪，被移送司法机关依法查处。业内人士杨红旭更进一步指出：“官商一体、权钱交易，推高了房地产成本，是房价飙升的罪魁祸首之一。
人称上海“土地爷”的上海住房保障和房屋管理局(以下简称“上海房管局”)副局长陶校兴，曾是上海房屋土地资源系统“不倒翁”式的人物：2006年上海社保基金案(以下简称“社保案”)后，面对上司、下属被双双判刑的局面，他全身而退；2009年，上海莲花河畔景苑一栋在建的13层楼房整体倒塌后，作为事故相关责任人，他也没被处罚……但这一次，“不倒翁”倒了。
上海市纪委11月4日宣布，此前接受纪委调查的上海市住房保障和房屋管理局原副局长陶校兴，因其行为已涉嫌受贿犯罪，被移送司法机关依法查处。
升得快，变得也快
陶校兴是上海市原上海县梅陇乡桂林村人，在兄弟姐妹五人中排行老二。1984年1月，年仅33岁的陶校兴被任命为梅陇乡党委副书记，并于同年4月当选为梅陇乡乡长。梅陇，由此成为陶校兴政治生涯的起点，
据一位曾在梅陇乡与陶共事的宣传干事回忆，陶校兴到任后，常主动下基层探访，从不端架子，喜欢找老百姓聊天，在上司面前 “话不多，重实干，颇受赏识”。但缺点也很鲜明：“在正式场合发言，如果事先没准备好他就容易脸红。有时即使拿着发言稿念，也念得结结巴巴、满头大汗。”
在任期间，陶校兴和时任上海市黄浦区委副书记、区长陈良宇走得很近。1992年10月，陈良宇出任上海市委副秘书长，12月又担任上海市委副书记。同年，借着梅陇撤乡建镇的机会，陶校兴升任松江县副县长。2000年7月，上海市房屋土地管理局与上海市地质矿产局合并，成立上海市房屋土地资源管理局(2008年11月拆分成上海规划和国土资源管理局、上海住房保障和房屋管理局)，陶被平级调任，担任副局长，分管的是上海房屋土地资源系统里最“肥”的土地业务。
这次职务变动，让很多人倍感意外。“陶在房地产领域，完全是个门外汉。”一位关注上海房地产多年的资深媒体人这样说。记者也了解到上海坊间的另一种说法：这次调动，或许与陈良宇的提拔有关。
随着仕途节节高升，陶校兴的脾气也大了起来。他的一位老部下告诉记者：“他对外、对内两副面孔，对群众、上级都还比较低调、客气，对下属却很凶，甚至可以说有些张狂，动不动就摆出领导架子，稍有不满就当众呵斥，不给人留面子。虽然脾气不是判断一个官员是否合格的标准，但底下很多人对他的这种作风都有不满情绪。”
“土地爷”的“三宗罪”
目前，对于此案有三种说法。
■说法一：社保案的延续
2000年7月上海市房屋土地资源管理局成立后，与陶校兴同时上任的副局长还有殷国元。因为是上海房屋土地资源系统的老资格，在业内人脉甚广，殷国元顺理成章地当选为副局长，主管土地，排名在陶之前。同时，该局原土地利用管理处处长、陈良宇的“连襟”朱文锦，也因业务往来的增多，与殷、陶二人成为莫逆之交。两年后，殷国元转而分管拆迁，陶校兴则接替他的工作，成为朱文锦的直属上司。自此，陶校兴在土地出让、容积率改变等几个分量很重的问题上掌握了话语权，在土地批租方面也能直接拍板。加上朱文锦手中的土地征用审批权，一时间，上海土地开发的实权，几乎都落在这3个人的掌握之中。
2006年，震动的社保案爆发，朱文锦涉案，被“双规”，并因受贿近400万元，于次年被判处有期徒刑15年。2008年，殷国元也因受贿、滥用职权等罪被判处死缓。
相比而言，陶校兴算是“全身而退”，只是不再分管土地工作。
不过，作为殷、朱二人的死党，陶校兴在很多问题上难脱干系。上海房管局一位吴姓工作人员告诉记者：“社保案后，陶多次协助调查，‘在检察机关挂了号’。因为他快退休了，我们原本都以为他可能没事了，没想到这次还是被抓进去了。”
■说法二：通过向开发商施压，将项目交给亲戚
陶校兴的胞弟陶校林，本以开日杂货店为生，小本经营。但随着哥哥在仕途上平步青云，他也改做起与房地产有关的生意，而且买卖越做越大。一位与陶校林有过生意接触的商人告诉记者：“陶校兴通过插手某些项目的招、投标环节，向开发商施压，将建设工程转给自己亲戚名下的公司操作。凭他当时的权力，轻而易举就能搞定。陶校林的两个公司赚钱轻松得很，有时候，他们干脆就把项目转包给我们，自己吃中间的差价。”
另一件与陶的亲戚相关的事情，是2009年6月，莲花河畔景苑小区一栋13层在建楼房突然整体倒塌。事发后不久，有人举报，陶校兴的远房亲戚阙敬德与此案有牵连。今年4月21日，阙敬德因贪污被判处无期徒刑。
■说法三：涉及帝景苑违规开发
帝景苑酒店公寓地处上海“钻石”级地段，徐家汇商业中心。有资料显示，帝景苑的容积率在建设过程中不断提高，甚至超出了建设标准，土地出让金也不断减少。这两项变动，让帝景苑回收资金2亿元，而每一项变动，都有时任主管领导陶校兴的签字批准。
“房官”频频落马为哪般
业内人士杨红旭更进一步指出：“官商一体、权钱交易，推高了房地产成本，是房价飙升的罪魁祸首之一。 据《环球人物》
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