针对四大行新增房地产开发贷已被叫停的媒体报道，工行、农行、建行、中行四家银行相关人士在接受记者采访时否认了上述说法，称银行新增房地产开发贷款并未被行政叫停。
工行相关人士表示，截至今年三季度末，该行开发贷余额较年中已减少了80多亿，预计四季度会继续减少，但是完全叫停是不可能的。
虽未被行政完全叫停，但四大行继续放贷的空间已经不大是一个公认的事实。根据央行11日公布的10月份金融数据显示，10月新增人民币贷款5877亿元，远超4500亿元的市场预测均值。而截至今年10月末，国内银行业金融机构新增人民币贷款已达6.91万亿，据全年7.5万亿的目标只差6000亿元。
一面是银行信贷投放的空间越来越小，另一面则是房地产企业的资金链持续紧绷。兴业银行经济学家鲁政委日前发表研究报告称，在防通胀的调控预期下，可以预见我国将持续经历政策密集期，估计明年信贷投放难超7万亿元。
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由于央行上月宣布加息，因此部分市民的买房月供压力将在明年元旦后显现。日前，市内部分银行传出消息表明，受房贷利率提高的影响，咨询提前还贷的市民悄然增多。
沙坪坝区小龙坎市民李先生2008年贷款20万元买了一套按揭房，“现在贷款利息提高了，我的月供在明年元旦节以后也要涨，还不如提前把剩余的贷款还了”。市内某银行工作人员告诉他，只要还款时间达到了一年以上，与银行预约一个还款时间就可以了，也不用缴纳“提前还贷违约金”。
市内某银行人士称，在央行上月提高贷款基准利率以后，不断有客户咨询提前还房贷的事情，他们的理由都是“担心房贷月供增加”。市内另一银行有关人士也称，现在的确有部分客户想提前还房贷，估计到了岁末年初还会增加。
“我们这个月16日集中受理提前还房贷。”市内一银行南岸支行人士称，他们每月都要确定一天时间，专门为客户办理提前还房贷手续，而且一般都不会向客户收取“提前还贷违约金”。市内多家银行均表示，只要还款时间一年以上，与银行预约时间即可办理提前还贷。
市内某国有商业银行房贷部负责人称，在当前的市场环境下，银行可能欢迎市民提前还贷，但是市民此时提前还房贷不一定划算。首先，若市民以前享受的是7折优惠利率，此时把资金拿去提前还了贷款以后，今后再找银行贷款肯定拿不到7折利率优惠的房贷了；其次，现在通胀预期比较强烈，国家统计局公布的9月份CPI为同比上涨3.6%，部分理财产品的投资率可能会超出这一水平，若市民的房贷利率为4.158%，即使在明年元旦执行新的基准利率，把用于提前还贷的资金拿去投资也更为划算。
“在央行上次提高贷款基准利率以后，市民的房贷月供压力增加并不大。”市内银行理财专家也认为，以贷款30万元，贷款期限20年，选择等额本息还款为例，若按照基准利率执行，执行新的基准利率以后每个月只多付34.67元。
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