[摘要] 说起“万元房”，北京、上海早就屡见不鲜，杭州、深圳、南京等城市房价也都在几年前闯进万元大关，那时，石家庄的房价最高也就五六千元。可当“庄里人”在为自己的住房幸福感排名靠前而沾沾自喜时，“万元房”已经悄然来袭。
说起“万元房”，北京、上海早就屡见不鲜，杭州、深圳、南京等城市房价也都在几年前闯进万元大关，那时，石家庄的房价也就五六千元。可当“庄里人”在为自己的住房幸福感排名靠前而沾沾自喜时，“万元房”已经悄然来袭。
省会房价一不留神已破万
早在两年前，石家庄二环内每平米五六千已经算是高价了，普通工薪阶层买套这样的房子，都会被朋友开玩笑说是“有钱人”。作为省会城市，石家庄这样的房价跟其他省会级城市比起来，可谓是不高。
小刘两年前买房后就再没关注过房价，前段时间跟着买房的朋友转了几个楼盘后，突然发现这才两年时间，石家庄现在已经有了好几个万元楼盘。“这到底是啥时候开始的？”小 里一直嘀咕。
跟小刘一样，对于石家庄房价破万的事实，不少购房者都表示“不敢相信”，房价好像一下子就蹿上来了，跟工资收入一对照，简直快直逼北京、上海等一线城市价格了。
房价涨幅其实一直“发烧”
事实上，从过去的几百元一平米到现在的破万，纵观石家庄十年内的房价涨幅，在国内诸多城市中一直“名列前茅”。
国家统计局公布的《7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格变动情况》就显示，在70个大中城市中，石家庄不论是新建住宅还是新建商品住宅的价格都表现突出。其中，石家庄新建商品住宅同比涨幅为7.9%，排名第9。虽然保障性住房建设明显拉低了城市新建住宅的价格水平，但石家庄7月新建住宅价格同比涨幅也高达7.7%，在70个大中城市中排第7位。而石家庄房价，7月份的表现，只不过是最近几年的一个缩影。
石家庄具有“万元房”潜质
河北经贸大学金融学院教授、硕士生导师王重润曾经说过：“随着人们收入水平的不断提高，以及土地资源越来越稀缺，石家庄破万楼盘迟早会出现。”
确实如此，近两年来，政府为了控制房价过快增长，出台了不少调控政策。然而加息、限购、限贷等政策却没有发挥什么作用。去年来，一批国内商业巨头纷纷挺进石家庄，恒大城、万达广场等知名房企的介入也使石家庄的房地产市场竞争越发激烈。
综合作用下，石家庄房地产市场的价格走势非但没有“低头”，反而“昂首挺胸”出现了一批售价破万元的新、老楼盘。
离真正的“万元时代”不远了
石家庄出现了高端住宅产品，并且这些产品热销，说明随着经济的发展，省会出现了一批具有高消费能力的人群，不过，专家表示，这部分人毕竟占极少数，他们代表不了大多数石家庄市民的消费水平。“出现了‘万元房’，并不等于石家庄楼市进入了万元时代。”
所谓楼市万元时代，其实是城市的万元时代，房子的价格更多的是体现了城市的价值。 目前，万元楼盘在石家庄整体楼盘中所占比例还很有限，但随着越来越多的高品质开发商在石家庄开发高品质、高智能楼盘，以及环渤海、环首都经济圈和河北“十二五”发展的良好态势，石家庄价格破万的楼盘将会越来越多。如果照这样发展，石家庄从真正意义上加入“万元俱乐部”已经为时不远了。
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