[摘要] 在经过“金九银十”一番“装修潮”后,业主开始向物业索要当初所交的“装修押金”,这也成为不少业主热议的话题。记者采访了解到,目前石市各小区物业对装修押金都是“自定义”行为,收费标准不一,退费期限、扣费标准也令业主有点搞不清楚。对此,市民希望有关部门能明确规范。
在经过“金九银十”一番“装修潮”后,业主开始向物业索要当初所交的“装修押金”,这也成为不少业主热议的话题。记者采访了解到,目前石市各小区物业对装修押金都是“自定义”行为,收费标准不一,退费期限、扣费标准也令业主有点搞不清楚。对此,市民希望有关部门能明确规范。
■事例:跑了多次要不回装修押金
同张女士一样为装修押金郁闷的还有家住世奥湾的卢女士。在验收时,物业称她装修破坏墙体从她的装修押金里扣除了20多元。“钱不算多但心里很不得劲。”卢女士说,她只是为了安装柜子方便就凿了凿墙壁,她认为根本不是在破坏墙体。“这是我自己家的房子,我怎么会不注意安全。”卢女士认为,一切都是物业说了算,让她很不服气。
■现象:装修押金各小区“自定义”
记者调查了解到,目前石家庄市的物业公司在住户需要进行装修时,都会收取装修押金。对于押金的数目、押金时间的长短以及什么情况下会扣除押金,各个小区物业的回答则不尽相同。其中,押金费用从一千到四千元都有,时间短的七天,长的三个月。
而对什么情况下会扣除押金、如何界定的问题,各个物业的标准更是五花八门,有的物业干脆回答,只有物业公司认为合格了才能算验收合格。收取装修押金的理由,各个物业的回答倒十分统一,均称防止部分业主在装修过程中野蛮施工破坏承重墙等,以免给楼质量造成安全隐患。
如果业主破坏了承重墙等建筑,是直接扣除费用了事,还是需要业主恢复?有的物业称,需要扣除费用,恢复不恢复在于业主,也有的物业则称要求业主尽快恢复,只有业主强硬地拒绝恢复才会扣除押金。
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