[摘要] 2012年的春节比以往要来的早些，因此，致使石家庄楼市1月份成交惨淡，各大售楼部门可罗雀，前来咨询的人少的可怜，更别说真正签单的人数了。经过一段时间的“休整”，2月石家庄楼市竟现“好光景”。
2012年的春节比以往要来的早些，因此，致使石家庄楼市1月份成交惨淡，各大售楼部门可罗雀，前来咨询的人少的可怜，更别说真正签单的人数了。经过一段时间的“休整”，2月石家庄楼市竟现“好光景”。
居民购房意愿渐抬头
“我最近看上了一楼盘，帮忙打听一下这项目靠谱不？”、“XX项目是什么证，价格多少，什么时候交房？”、“今年打算买房，二环边有没有合适的楼盘介绍”……最近，小编的同事接到的亲戚朋友类似的询问电话在不断增加。而且，由于过节而安静了许多的办公室电话，也开始日益忙碌起来，各种楼盘咨询电话不断。难道是春节过后，打过了“年盹儿”的消费者们，其购房欲望开始渐渐复苏与抬头？
随着近日气温回升，石家庄楼市也是初感暖意。看房人数增加、成交量小幅上升，微暖趋势让人备受鼓舞。通过走访了解，春节后各大楼盘售楼部的看房人数比去年有明显的上升。据房天下400电话提供的数据显示，2月份楼盘来电量相比前两个月而言，增幅巨大。按周计算，2月3日至9日这一周的楼盘来电量环比前一周上涨了87.62%。统计显示2月以来，每周楼盘来电量继续在增长，截止目前，一周楼盘来电量已是年前的3倍。各种现象和数据无不表明，相对于去年下半年楼市的持续低迷，被压抑已久的需求有逐渐释放的表现。
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刚需挺进 婚房是焦点
根据房天下做的一项调查结果显示，78%的网友打算在今年买房，而且77%是次购房。另据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，近三周，住宅成交备案数量在逐步增加。其中面积段在60至80平米和80至100平米销售备案套数增加，而且占到了住宅成交套数的60%。由此可见，中小户型备受市场青睐，石家庄楼市消费主力仍是刚需一族。
在售楼部看房的80后小罗说：“买了房就准备安心结婚了。”如今，像小罗这样的刚需购房者正成为石家庄各大售楼部的客户主流。业内人士称，在限购政策的持续之下，今年楼市“刚需”购房者肯定是主力，而婚房已成为的刚需。房天下婚房看房团数据对此是的佐证。在2012春季攻市e婚房活动中，仅两天时间就有280组网友报名参加了石家庄房天下组织的看房。在此前一直观望的刚需族，尤其是步入而立之年的80后，他们已经或即将步入婚姻殿堂，因此购买婚房成为了当下的刚需。
另外，促使刚需者购房当然离不开金融政策方面的因素。继2月7日央行提出“满足首次购房家庭的贷款需求”之后，18日晚间，中国人民银行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。昨日，又有消息称省会部分银行将放松首套房贷利率，在购房者按揭贷款时可以实行基准利率。在一系列买房优惠政策的刺激下，更让首次置业的刚需群体看到了希望，购房意愿不断增强，咨询和看房的人也在日益增多，无疑给石家庄楼市带来了一丝春天的气息。
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