[摘要] 一直为房贷而忧虑的买房者迎来了好消息，在存款准备金率下调的当天，首套房贷放松的“春风”吹到了省会。昨日(26日)记者从建行个贷中心获悉，该行首套房贷的贷款利率已经从以前的1.1倍回到基准利率，买房人可以省下一大截利息。
一直为房贷而忧虑的买房者迎来了好消息，在存款准备金率下调的当天，首套房贷放松的“春风”吹到了省会。昨日(26日)记者从建行个贷中心获悉，该行首套房贷的贷款利率已经从以前的1.1倍回到基准利率，买房人可以省下一大截利息。
多家银行首套房贷回到基准利率
据了解，从去年开始各家银行的房贷持续收紧，不但二套房贷门槛抬高，首套房贷也普遍实施了首付三成，利率在基准利率基础上上浮10%，即使如此，房贷的审批也很慢，贷款人从递交申请到拿到钱往往需要一两个月。
今年春节后，房贷放松的呼声越来越强，央行也明确下文，要求保护住房消费的刚性需求，实施差别化利率。北京、上海等一线城市率先放松，将首套房贷的利率调回到基准利率；此后二线城市相继跟进。在省会石家庄，存款准备金率下调冲破了最后一道房贷宽松的“闸门”。昨日记者咨询建行个贷中心获悉，该行首套房贷已经回归到基准利率，不过银行还需审查贷款人的资质，只有信用纪录良好的客户才可以申请到基准利率。中行也有部分客户可以享受基准利率。
其他银行也在紧锣密鼓地向上级申请调低首套房贷的利率。工商银行一位信贷人员说，虽然现在总行还没有正式下通知要求实施基准利率，但是符合条件的贷款人已经可以申请了，等待上级批复，“批下来只是时间问题。”
此外，存款准备金率的放松也使得银行的资金趋于宽松，申请房贷不用等待太长时间。一家银行的信贷部经理说，现在符合条件的客户只要审批通过，不用像去年那样排长队等待了，几天之内就可以拿到贷款。
50万20年贷款可省下5万利息
首套房贷回到基准利率后，贷款人可以省下不少钱。
银行人士给记者算了一笔账，目前5年以上的贷款基准利率为7.05%，按照上浮10%计算，是7.8%。如果贷款50万元，分20年还清，需每月还款4106元，总利息485508元；如果回到基准利率，每月还款额为3891元，总利息433963元。两相比较，回到基准利率后，贷款人每月少还215元，总利息可节省51545元。
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