[摘要] “楼顶是大家的公共空间,为什么顶层的住户要占为己有?”昨日,市民李女士拨打本报热线说,书香华苑小区10号楼的业主,正在楼顶加盖房屋。
“楼顶是大家的公共空间,为什么顶层的住户要占为己有?”昨日,市民李女士拨打本报热线说,书香华苑小区10号楼的业主,正在楼顶加盖房屋。
盖房业主表示,加盖的是个花房,目的是为顶层隔热、防水。昨日,在小区物业与居委会的劝阻下,该业主停止施工,并承诺对部分设施进行拆除。
■百平米房屋现19层楼顶
10日上午,记者赶到书香华苑小区,10号楼楼顶东侧,出现了一座彩钢板搭建的墙体,墙上装有防盗门。墙东侧是正在搭建的房屋骨架,几名工人正在施工。
“户主是19楼的,正在装修,听说楼顶要做花房。”现场工人说,工程已经进行了20多天,建成后面积有一百多平方米。
“楼顶和绿地一样,都是公共场所,怎么能说占就占?”小区居民张先生说,高层楼顶的私搭乱建不仅破坏小区整体规划,还可能会破坏房屋结构。
“在楼顶搭建房屋可能会破坏楼顶的防水层,雨雪天房屋漏水怎么办?”王女士说。
■盖房者称为了隔热、防水
“我们接到居民反映后就对这位业主发出了整改通知。”小区物业一位刘姓负责人告诉记者。
11日上午,记者经过多次联系,找到了19层住户张女士。她介绍,她购买该楼的顶层时就曾向开放商说明,希望能在楼顶铺设遮阳棚用来隔热、防水。“开发商默许了。”张女士说,“为了更加美观,后来才考虑在架子上放一些花盆,养养花。”
■经协调加盖房屋已停工
石家庄功成律师事务所律师霍继强表示,根据物权法规定:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。任何业主都没有权利私自占用。
11日上午,在小区物业与居委会的多次协调下,张女士表示会停止施工,并对部分设施进行拆除恢复原貌。
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