[摘要] 石市推进保障房“两房并轨、租售并举”试点工作的消息,引发一些读者咨询,“这次分配实施租补分离新政策之后,是不是以后要住保障房就得多交房租?”
石市推进保障房“两房并轨、租售并举”试点工作的消息,引发一些读者咨询,“这次分配实施租补分离新政策之后,是不是以后要住保障房就得多交房租?”
对此,石家庄市住房保障和房产管理局相关人士解释说,租补分离政策实际上已经在石家庄试行,其原则就是获得实物配租的保障户在入住保障房后,缴纳房屋租金时需要先按照市场价格缴纳,此后住房保障部门根据保障户的性质,按照一定的比例进行补贴。“补贴是根据不同的保障类型设定不同比例,无论房租市场价格高还是低,我们该补贴100%就全部返还给保障户,该补贴60%的就返还60%。”这也就意味着,保障家庭住进保障房时可能要因房子所在地段位置不同,需要按照较高的市场价多交一部分房租,但是在返还补贴时还会按比例返还,不存在多交房租的问题。
该人士解释说:“在此前的廉租房和公租房运营过程中,我们发现随着保障户情况的变化,比如收入提高,有些保障户已经不再符合廉租房保障的标准,但是仍在公租房保障范围之内。按照现行的规定,保障户需要退出廉租房,再重新申请公租房。”实行租补分离后,在操作过程中实际上可以让保障户按自己具体需求进行合理选择,同时也能体现出房租市场的价格,另外在管理上也更加便捷。
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