[摘要] 据北京住建委网站公布的网签数据统计,7月上旬北京住宅网签总量为8862套,环比6月下旬下跌15.9%,与6月上旬同期相比上涨了44%,同比去年同期的成交量更是大幅上涨了86%。
据北京住建委网站公布的网签数据统计,7月上旬北京住宅网签总量为8862套,环比6月下旬下跌15.9%,与6月上旬同期相比上涨了44%,同比去年同期的成交量更是大幅上涨了86%。
房价方面,根据伟业我爱我家集团市场研究院的数据统计,7月上旬北京纯商品住宅(剔除保障房)成交均价为20932元/平方米,与6月上旬同期相比基本持平,同比去年同期的成交均价下跌了8.6%。
伟业我爱我家集团市场研究院院长陈亮表示,央行一月内的两次降息,对减轻购房者的还贷成本起到了一定作用,在个别区域、个别楼盘、个别户型房价开始出现小幅上涨的情况下,贷款利率的下调,在一定程度上保证了首次置业的刚性购房需求的持续释放。
此外,由于近日中央再次强调楼市,坚决打击投资投机需求,所以下半年投资投机类需求难以重返楼市,成交量走势仍充满变数。
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