[摘要] 春节未至，石家庄市国土资源局再发两纸公告，公开出让[2013]001-017号地块的国有建设用地使用权，宣告2013年石家庄土地市场鸣鼓开锣。其中两宗地块为工业用地，7宗为住宅、商服地块，均已有在建项目，分属3个城中村改造项目。
高新区三项目迎补证
弘达明尚区位图
【2013】013号为南辛庄旧村改造地块。该地块位于南辛庄集体土地及中仰陵集体土地以北、珠江大道以南。经查阅房天下，该区域在建项目案名为弘达明尚，由河北迎尚房地产开发有限公司开发运作，占地67000平方米，合100亩。而此次招拍挂【2013】013号地块总面积约为94.35亩，面积相当。该地块起始价为23320万，每亩均价达247.16万元/亩。
街区区位图
此次招拍挂地块中【2013】014—017四宗地为西仰陵旧村改造地块，目前在建项目为河北金明实业集团开发的每一街区项目。
四宗地块分列金沙江道两侧，总面积约为224亩，起始总价为5.898亿元，每亩均价为263.30万元。
2013年1月31日，石市国土资源局公开出让[2012]059、068-080号地，此次挂牌出让土地总面积929.94亩，成交总金额为42.48亿元，14宗土地全部底价成交。
此次出让的14宗地块，多为在建项目补证。中城·花溪畔、天阳御珑湾、安联新青年广场、海棠湾、弘石湾、东胜 金色里程、恒大·御景半岛、锦融尚御、汇君城等14个项目成功摘地。
而【2013】001—008号地块仍有不少项目为城中村改造项目补证，政府的补证动作日趋明显。
业内分析，石家庄政府对土地市场的把控界限明晰而有条理。石家庄泰德房地产经纪有限公司总裁张春梅表示，政府有有节奏推地补证，表明了政府部门控制房价的决心，增加土地供应量，使市场平稳运行。
锦融尚御营销总监刘炯也表示了相同的看法，他认为，各个城中村改造地块土地性质走向正规，在建项目补证也是石家庄房地产发展逐渐规范的一个象征。
对于开发商而言，房产证件的逐步完善也将提振楼市信心，另一方面也会带来房价的水涨船高。
——推荐阅读——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
