[摘要] 与中国目前节节攀升的房价正好相反，美国底特律的房价则伴随着经济危机出现“跳水式”的骤降。据英国《每日电讯报》3月12日报道，日前该市一座民宅的挂牌价竟然标为10美元，低得可怜。
与中国目前节节攀升的房价正好相反，美国底特律的房价则伴随着经济危机出现“跳水式”的骤降。据英国《每日电讯报》3月12日报道，日前该市一座民宅的挂牌价竟然标为10美元，低得可怜。
底特律是美国的汽车中心，美国三大汽车制造商——福特、通用和克莱斯勒的总部都在那里。然而，自从经济危机席卷全球以来，这座一度繁荣的工业城市开始急剧衰落。
5年前，底特律的房屋均价还在10万美元的高位徘徊，现在已经跌到了1.15万美元。
蒂姆是当地一家房地产中介的业务员，他介绍说，经济危机迫使很多人抛售房屋，但很难找到买家。“市场上有很多100美元左右的房子，因此这个10美元的低价格或许具有更大诱惑力。”蒂姆告诉记者说，“底特律市对这座资产的评估价为3.5万美元，但可想而知这样的价位必然是无人问津。”
蒂姆表示，这座房子是几个月前被银行取消抵押品赎回权的，并让他们帮助代卖。“底特律是一座正在走下坡路的城市，这里每年的命案都很多。自从次贷危机开始后，越来越多的抵押房屋被银行没收，这个比例大约每9个月就增长15%。去年，我们公司处理了394起被取消赎回权的在押房屋，总共才卖了不到1000美元。”
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房产大亨认为美房市已触底
美国房地产大亨杰克·罗森12日在接受新华社记者采访时表示，美国房地产市场已经触底，现在是入市投资的“绝佳”时机。
罗森目前担任世界犹太人大会主席等职，此外他还是一位成功的企业家。
罗森认为，随着美国经济缓步复苏，未来几个月就业人数将不断增加，消费也将随之增加。而美国银行业重新走上健康轨道，也是推动房地产市场正常发展的主要推动力。另外，美国政府对购房者也提供了融资方面的支持。综合这些利好因素，他认为美国房市将进入稳步上升期。
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美国底特律崩盘：5年前45万美元的房子卖2300美元
美国密歇根州州长斯奈德14日宣布，由州政府接手底特律市财政，任命一名企业破产重组专家为紧急财政管理人，以应对这座城市濒临破产的局面。
底特律宣告破产之后，房价出现大跌，一双鞋能买两套房。搜房网3月16日发起底特律抄底抢房团报名，目前底特律抢房团正在火热报名中。
“汽车城”底特律宣告破产，房价暴跌，一双鞋值两套房。搜房网抢房团将带领中国投资者前往美国抄底底特律。报名已经开始，报名邮箱：usmarket@soufun.com
（生活报）应对：州政府接管底特律财政
斯奈德14日任命奥尔出任底特律市财政“管家”，后者当天获得一个由州政府官员组成的委员会的正式批准。
奥尔在新闻发布会上说，希望避免底特律申请破产保护，“让我们一同努力，实现目标，因为我们能够解决(这一问题)……不要让我前往破产法院。”奥尔预计3月25日“赴任”。
底特律近十年来财政赤字，面临现金短缺和公共福利带来的巨大债务压力，例如养老金和医疗保险缺口，政府有高达140亿美元的长期负债。市政数据显示，超过三分之一居民生活在美国“贫困线”以下；当地失业率达18.2%，远高于的7.7%。
这座城市的一些基础服务已中断，例如街道照明灯和警察服务。奥尔作为紧急管理人，权力广泛，包括接替底特律市长和市议会等拥有的权限。
警示：衰落因依赖单一产业
哈佛大学经济学家格拉泽认为，底特律是所谓“大厦集群”的受害者。
底特律采用了以大企业为龙头、通过大规模地修建办公楼、交通设施等来刺激增长的战略。这种大工业和基础设施先行的模式，违反了城市多元化的本性，使底特律依赖单一的汽车业。最终也成为美国汽车业衰落的直接受害者。
底特律的衰落具有警示作用，在全球化的今天，经济转型、产业升级的速度越来越快，一个城市很难再依靠一个产业而吃上几十年。
价低：一双高档鞋值两套房
底特律的财政危机也引来不少投机者到此抄底房市。一投机商人茉莉说，5年前卖45万美元的房子,她现在仅花2300美元就买了下来。
目前，她一共买了363处房产，的一笔开支花了12000美元，的一套房子只花了500美元，这甚至买不到一双高档皮鞋的价格。茉莉说在未来几年，她打算花钱把这些房子修葺好，然后出租。另外一纽约投机商也在底特律买了上千处房产。
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