[摘要] 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市国土资源局决定公开出让[2013]035-039号地块的国有建设用地使用权。
石家庄市国土资源局
国有建设用地使用权公开出让公告
石国土资[2013]114号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市国土资源局决定公开出让[2013]035-039号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求:
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。
编号 | 土地位置 | 土地面积(平方米) | 土地 | 容积率 | 建筑 | 绿地率 | 回迁 | 出让年限(年) | 起始价(万元) | 增价幅度(万元) | 竞买保证金(万元) | |
用途 | 密度 | 保障性住房配建 | 情况 | |||||||||
[2013]035号 | 南二环南、建通街东 | 10979.1 | 城镇 住宅 | ≤3.5 | ≤25% | ≥25% | 按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房 | 70 | 6700 | 50 | 2100 | |
[2013]036号 | 塔南路南、放射东路东 | 58332.47 | 住宅、商服 | 地上总建筑面积为183307平方米 | 70、40 | 47600 | 100 | 14300 | ||||
[2013]037号 | 休门街东、民生路南、四中路北 | 13083.4 | 商服 | ≤3.5 | ≤35% | ≥20% | 回迁房总建筑面积39939.07平方米 | 40 | 17200 | 30 | 3500 | |
民生路绿化地下空间(不超过两层) | 2689.2 | 交通 运输 | 40 | |||||||||
[2013]038号 | 南二环路以南、新胜利大街东 | 201216.8 | 商服 | ≤5.03 | ≤60% | ≥15% | 见公开出让文件 | 40 | 174500 | 500 | 35000 | |
[2013]039号 | 南二环路以南、新胜利大街东 | 78803.88 | 商服、住宅 | ≤3.5 | ≤25% | ≥25% | 按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房 | 见公开出让文件 | 40、70 | 57200 | 300 | 12000 |
注:1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件(总平面图)为准。
2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设,并在项目开工、竣工时,向石家庄市国土资源局书面申报。
二、竞买人资格:中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加申请,不接受自然人申请。欠缴土地出让价款的单位,不得参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。[2013]035、036、039竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照价高者得原则确定竞得人。[2013]035号地块挂牌出让竞价达到10000万元时,地价不再增加,改为竞争配建廉租住房面积,竞争幅度为每次增加廉租住房面积100平方米或100平方米的整倍数,出让竞价金额相同且竞配廉租住房面积多者确定为竞得人。配建的廉租房无偿交给政府,产权归政府所有。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求,见公开出让文件,并以公开出让文件为准。
2013年10月11日9时至2013年10月23日17时,申请人到石家庄市地产交易市场获取公开出让文件。
五、申请人应于2013年10月30日17时之前,到石家庄市地产交易市场向我局提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件的,并经审查,完全具备申请条件的,我局于2013年10月31日17时前确认其竞买资格。
竞买保证金到账截止时间为2013年10月29日17时。
六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点:
挂牌时间为2013年10月21日9时至2013年11月1日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路161号)。
七、联系方式与银行账户:
联系地址:石家庄市公共资源交易中心五楼石家庄市地产交易市场(槐安东路161号)
联系电话:(0311)88633682 (0311)88623712
联 系 人: 王贺忠 李根权
[2013]035、036号地块竞买保证金银行账户:
开户单位:石家庄市地产交易市场
开 户 行:民生银行广安大街支行
账 号:1011014210001448
[2013]037、038号地块交纳竞买保证金银行账户:
开户单位:石家庄市地产交易市场
开 户 行:河北银行华兴支行
账 号:623012021000000050
[2013]039号地块交纳竞买保证金银行账户:
开户单位:石家庄市地产交易市场
开 户 行:建行和平东路支行
账 号:13001615308050510709
石家庄市国土资源局
2013年9月30日
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据石家庄房天下数据监控中心实时统计显示,自2013年9月1日至9月30日,石家庄共计有9个项目开盘或加推新产品,其中7个为住宅项目(含别墅)。相比七月份3个住宅项目(含别墅)开盘和八月份4个住宅项目(含别墅)开盘,虽然有所增加,但是仍然不尽人意。
9个入市项目分别是桥西区联邦祥云国际,长安区保利花园、天元商务大厦和翰唐,桥东区的盛邦大都会和中基碧域,新华区的燕都紫庭和汇君城,以及位于鹿泉市的棕榈湾。其中联邦祥云国际和天元商务大厦为商业项目。
“金九”向来被称为楼市旺季,但是自7月底开始的楼市整顿使得石家庄楼市充满了变数。与过去两个月相比,石家庄9月的开盘数量有所回升,但与往年相比仍然较少。究其原因主要是因为石家庄的楼市整顿依然在延续,政策没有丝毫放松的迹象。
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