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独家:石家庄楼市艰难"闯年关" 住宅成交连降2周

——石家庄商品住房预(销)售登记一周快报

房天下  作者:朱永飞   2014-01-21 06:00

[摘要] 根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示,2014年1月13日—2014年1月19日,石家庄商品房销售备案套数为792套,与上周(1月6日—1月12日)的911套相比下降13.06%,与上上周(12月30日—2014年1月5日)的1121套相比下降29.35%。

编者按:根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示,2014年1月13日—2014年1月19日,石家庄商品房销售备案套数为792套,与上周(1月6日—1月12日)的911套相比下降13.06%,与上上周(12月30日—2014年1月5日)的1121套相比下降29.35%。其中,商品住宅成交566套,本周商品住宅成交继续下降,相比上周的652套下降13.19%,相比上上周的759下降25.43%。商品住房销售备案面积为63410平方米,相比上周的76756平方米下降17.39%,相比上上周的98947平方米下降35.92%。

商品住宅成交连降2周

根据房天下数据统计,014年1月13日—2014年1月19日之间,1月13日商品房住宅销售备案161套,销售备案面积17991平米;1月14日商品房住宅销售备案74套,销售备案面积8456平;1月15日商品房住宅销售备案90套,销售备案面积10118平米;1月16日商品房住宅销售备案63套,销售备案面积7256平米;1月17日商品房住宅销售备案81套,销售备案面积8845平米;1月18日商品房住宅销售备案75套,销售备案面积8358平米;1月19日商品房住宅销售备案22套,销售备案面积2386平米。

每日住宅成交套数 

每日住宅成交套数

 每日住宅成交面积

每日住宅成交面积

年关临近,石家庄楼市也开始进入“冷淡期”,各项成交数据均不如上周。除了天成交套数是三位数外,其余六天成交均在百套以下。从数据上来看,成交套数和成交面积较前两周持续下滑。商品住宅成交566套,本周商品住宅成交继续下降,相比上周的652套下降13.19%,相比上上周的759下降25.43%。商品住房销售备案面积为63410平方米,相比上周的76756平方米下降17.39%,相比上上周的98947平方米下降35.92%。

本周成交出现持续下滑,一方面与开发商推盘量减少有关。新年伊始,开发商推盘力度明显放缓,开始发力准备组织答谢业主活动。另一方面也与购房者的需求有关。相信身边很多朋友已经开始准备“存年货”,而在置办房屋上,更乐意到年后观察市场政策走势再考虑出手。

日前,国家统计局发布了2013年12月70个大中城市新建住宅价格指数,省会石家庄去年12月新建住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨9.9%。跟一线大城市相比,石家庄2013年房价整体走势比较平稳。如今,跨入2014年,很多人新年的期望恐怕就是“马上有房”。业内分析认为,2014年随着石家庄二环周边的开发热潮,房地产市场依然将保持活跃,房价还将保持持续平稳上涨态势,但不排除期间会出现小波动。

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