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独家:石市住宅成交连降3周 商业火热暴涨175%

——石家庄商品住房预(销)售登记一周快报

房天下  作者:李莎莎   2014-01-28 07:13

[摘要] 根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示,2014年1月20日—2014年1月26日,石家庄商品房销售备案套数为785套,与上周(1月13日—1月19日)的792套相比微降0.88%,与上上周(1月6日—1月12日)的911套相比下降13.83%。

编者按:根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示,2014年1月20日—2014年1月26日,石家庄商品房销售备案套数为785套,与上周(1月13日—1月19日)的792套相比微降0.88%,与上上周(1月6日—1月12日)的911套相比下降13.83%。其中,商品住宅成交545套,本周商品住宅成交仍然下降,相比上周的566套下降3.71%,相比上上周的652套下降16.41%。商品住房销售备案面积为65417平方米,相比上周的63410平方米上涨3.17%,相比上上周的76756平方米下降14.77%。

商品住宅成交套数3周连降

根据房天下数据统计,2014年1月20日—2014年1月26日之间,1月20日商品房住宅销售备案86套,销售备案面积10612平米;1月21日商品房住宅销售备案73套,销售备案面积9122平;1月22日商品房住宅销售备案105套,销售备案面积12408平米;1月23日商品房住宅销售备案87套,销售备案面积10600平米;1月24日商品房住宅销售备案85套,销售备案面积9850平米;1月25日商品房住宅销售备案51套,销售备案面积5489平米;1月26日商品房住宅销售备案58套,销售备案面积7336平米。

每日住宅成交套数

每日住宅成交套数

每日住宅成交面积

每日住宅成交面积

现在正处于楼市的传统淡季,接近新年,开发商开盘推盘活动不断减少,即便有市场活动也是以常规的业主答谢活动为主,来维持老客户的购买信心和忠诚度。广大购房者在这个时间大都选择观望,等待年后的市场动态和打折优惠促销信息。而截止至2014年1月21日,根据房天下数据监控中心显示,石家庄2014年2月楼市打折优惠力度相较上月不升反降,省会六大区本月新盘住宅总量共253个,相较1月减少了4个楼盘,本月六大区在售楼盘总量共165个,相比上月增加了3个楼盘,打折优惠楼盘总数为105个,比1月减少了2个楼盘。近几周来石家庄市场变得清冷许多,所以石家庄楼市成交数据一路下跌。本周商品住宅成交仍然下降,商品住宅成交545套,相比上周的566套下降3.71%,相比上上周的652套下降16.41%。商品住房销售备案面积为65417平方米,相比上周的63410平方米上涨3.17%,相比上上周的76756平方米下降14.77%。

市场活动和打折优惠楼盘不断减少,购房者保持观望,业内人士预计在接下来的一段时间内,楼市成交或许还会有所下降。关于房价方面,任志强来石称石家庄的房价在省会城市中比较低,有很大的上涨空间。在社会各界瞩目的石家庄两会中,绿色崛起是一个热门高频词汇,那么随着污染企业的搬迁,大大利好石家庄整体城市形象和居住环境,最直接受益的就是长安区。石家庄新客站东广场2月将封顶,新客站大量底商将入市,这些消息无疑会让石市业内外视线再次聚焦新客站商圈。随着长安区的奋进发展和城南新客站商圈热潮袭来,相信2014年的石家庄楼市将会热闹非凡,房价也会继续平稳上升。

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