[摘要] 根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2014年1月20日—2014年1月26日，石家庄商品房销售备案套数为785套，与上周（1月13日—1月19日）的792套相比微降0.88%，与上上周(1月6日—1月12日）的911套相比下降13.83%。
编者按：根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2014年1月20日—2014年1月26日，石家庄商品房销售备案套数为785套，与上周（1月13日—1月19日）的792套相比微降0.88%，与上上周(1月6日—1月12日）的911套相比下降13.83%。其中，商品住宅成交545套，本周商品住宅成交仍然下降，相比上周的566套下降3.71%，相比上上周的652套下降16.41%。商品住房销售备案面积为65417平方米，相比上周的63410平方米上涨3.17%，相比上上周的76756平方米下降14.77%。
商品住宅成交套数3周连降
根据房天下数据统计，2014年1月20日—2014年1月26日之间，1月20日商品房住宅销售备案86套，销售备案面积10612平米；1月21日商品房住宅销售备案73套，销售备案面积9122平；1月22日商品房住宅销售备案105套，销售备案面积12408平米；1月23日商品房住宅销售备案87套，销售备案面积10600平米；1月24日商品房住宅销售备案85套，销售备案面积9850平米；1月25日商品房住宅销售备案51套，销售备案面积5489平米；1月26日商品房住宅销售备案58套，销售备案面积7336平米。
现在正处于楼市的传统淡季，接近新年，开发商开盘推盘活动不断减少，即便有市场活动也是以常规的业主答谢活动为主，来维持老客户的购买信心和忠诚度。广大购房者在这个时间大都选择观望，等待年后的市场动态和打折优惠促销信息。而截止至2014年1月21日，根据房天下数据监控中心显示，石家庄2014年2月楼市打折优惠力度相较上月不升反降，省会六大区本月新盘住宅总量共253个，相较1月减少了4个楼盘，本月六大区在售楼盘总量共165个，相比上月增加了3个楼盘，打折优惠楼盘总数为105个，比1月减少了2个楼盘。近几周来石家庄市场变得清冷许多，所以石家庄楼市成交数据一路下跌。本周商品住宅成交仍然下降，商品住宅成交545套，相比上周的566套下降3.71%，相比上上周的652套下降16.41%。商品住房销售备案面积为65417平方米，相比上周的63410平方米上涨3.17%，相比上上周的76756平方米下降14.77%。
市场活动和打折优惠楼盘不断减少，购房者保持观望，业内人士预计在接下来的一段时间内，楼市成交或许还会有所下降。关于房价方面，任志强来石称石家庄的房价在省会城市中比较低，有很大的上涨空间。在社会各界瞩目的石家庄两会中，绿色崛起是一个热门高频词汇，那么随着污染企业的搬迁，大大利好石家庄整体城市形象和居住环境，最直接受益的就是长安区。石家庄新客站东广场2月将封顶，新客站大量底商将入市，这些消息无疑会让石市业内外视线再次聚焦新客站商圈。随着长安区的奋进发展和城南新客站商圈热潮袭来，相信2014年的石家庄楼市将会热闹非凡，房价也会继续平稳上升。
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