[摘要] 两会之后，“京津冀一体化”便成为热词。19日传出保定被选作“政治副中心”的消息，更是将区域热度推向高潮。虽然被官方否定，但京津冀一体化给河北带来的利好之大，由此可见一斑。石家庄作为河北省的省会，在京津冀这张大图上无疑是重要的一个点，也将面临巨大机遇。
“陪都风波”之后，京津冀一体化再传利好消息。24日，北京市长王安顺表示，要在一张图上共同规划京津冀的发展。同一天，北京规划委官员接受采访时说，京津冀将建城市群，石家庄定位是二级城市。
事实上，两会之后，“京津冀一体化”便成为热词。19日传出保定被选作“政治副中心”的消息，更是将区域热度推向高潮。虽然被官方否定，但京津冀一体化给河北带来的利好之大，由此可见一斑。石家庄作为河北省的省会，在京津冀这张大图上无疑是重要的一个点，也将面临巨大机遇。
实时消息：
京津冀城市群 石家庄定位二级
传闻保定被选中成为“政治副中心”，所引发的京津冀热度尚未减弱，本周伊始，关于京津冀一体化利好的消息再次传来。
24日，在“中国发展高层论坛”上，北京市长王安顺谈起京津冀一体化时表示，将把破除行政壁垒，推动京津冀协同发展作为全面深化改革的重点任务，着力加强顶层设计，实现规划同图，在一张图上共同规划京津冀的发展。
也在这一天，北京市规划委主任黄艳接受采访时表示，北京将调整和修改执行已有十年的城市总体规划，在京津冀区域内建成具有城市竞争力的“城市群”。例如北京、天津两个直辖市之外，石家庄、保定、唐山等体量已经比较大的城市为第二级，再往下节点城市的城市功能要互补，规模不一样但功能要相当。
——推荐阅读——
陪都风波：
保定“政治副中心”？ 误传
两会期间，习近平总书记高度关注京津冀一体化，提出要打破一亩三分地的思维。两会之后，“京津冀一体化”成为热词，保定被选定“政治副中心”报道将其掀起更高浪潮。
3月19日，有媒体报道称，京津冀三地已经达成共识，初步确定将河北省保定市作为“政治副中心”的地。保定与北京、天津处于等边三角形地带，又处于北京到石家庄的中间点，政治副中心定在保定对拉动河北经济作用最为显著。
随即，官方便出面辟谣。国家发改委相关人士承认，确实在制定京津冀协同发展国家战略，但北京政治副中心初定保定并不属实，属于媒体误传。保定市政府新闻发言人、市政府秘书长刘峰也表示，保定是不是被初步选为政治副中心，不清楚，也没听说这方面消息。北京市规划委、市发改委等部门均表示对此事未听说过。
楼市风云：
房价被炒 传北京人保定包楼
对于消息的反应，房地产业一直很灵敏。 保定市“政治副中心”的传闻一经传出，市场反应强烈，有媒体报道，19日消息传出后，有的楼盘一天就卖了120套房，售楼电话更是很难打通。房价也是飙涨，3月单月价格已经涨了10%。
更有消息说，有四个北京客在北京大肆购房，包楼买下某楼盘整个片区几百套房。个外地投资客组团购房是房价飙涨的主力。随后，被爆可能为开发商的炒作，保定楼盘涨价也仅是个别现象，甚至有业内人士提醒，目前选择在保定购房投资要谨慎。尽管如此，但楼市这一池春水，已经被搅浑了。
同时，受“保定副中心消息影响”，保定地产股19日也大涨，而当地上市公司也是大量囤地。从2010年到2013年，保定当地的 8家上市公司中，凌云股份、风帆股份、天威保变、乐凯胶片、宝硕股份等5家企业已纷纷大量囤地，成为真正“土豪”。
各方说法：
京津冀一体化将促河北地产发展
虽然“保定政治副中心”的消息被官方否认，但在京津冀一体化的大概念下，保定有其紧邻京津的区位优势，加之北京被“大城市病”困扰、需功能疏散缓解压力，这一说法很有想象力。从中也可以看出京津冀一体化是大势所趋。
——推荐阅读——
两会期间，政协委员，省委常委、秦皇岛市委书记田向利表示，推进京津冀协同发展，加快疏解北京非首都功能和产业转移，是对京津冀区域重构和生产力布局调整的重大国家战略。这一战略对于京津冀三地、对于河北都是重大历史机遇。
政协委员、北京市委常委、统战部部长牛有成认为，京津冀形成新的区域经济增长极，不能“急”，必须“集”。从国家战略层面做好顶层设计，系统考虑三地功能定位、城市布局、设施配套、综合交通体系等重大问题，明确各自要什么、不要什么，实现优势互补、错位发展。
在楼市方面，京津冀一体化对于河北的地产无疑也是利好的消息。人大代表、北京市常务副市长李士祥认为，随着京津冀一体化进程，将来北京有些功能疏解出去了，很多人就没有必要在周边地区买房，然后跑到北京来上班了，完全可以住在河北并在河北就业。
有媒体认为，之所以“保定政治副中心”说会引发强烈“地震”，是对京津冀一体化的过度解读。京津冀一体化的理想结果是：北京转移一些产业功能，周边区域做好承接对接；三地在大气污染防治的相关领域建立协作机制；交通一体化，市场一体化，城市群一体化；城市功能各有定位、各有分工。
石家庄定位：
打造首都经济圈副中心城市
石家庄作为河北省的省会，石家庄不仅是河北的政治中心，经济也发展迅速，连接京津交通更是便利。在京津冀这张大地图上，她无疑是一个重要的点。那么，石家庄将如何抓住京津冀一体化的机遇呢？
在今年两会上，石家庄市委书记孙瑞彬表示，石家庄市作为河北省会和连接冀中南与京津的重要支撑点，要切实增强机遇意识，充分发挥自身优势，积极主动从思想上、规划上、基础设施上、产业上与京津进行对接，大力改善发展环境，努力打造京津冀城市群“第三极”。
根据媒体的报道，2013年年底出台的《河北省委关于学习贯彻党的十八届三中全会精神的决议》中提出，石家庄、唐山将成为首都经济圈两翼副中心城市。按照此规划，可以解读为，石家庄、唐山将是首都经济圈的副中心城市。
石家庄的城市规划建设也在不断发展，力求精品。在日前召开的石家庄城镇建设上水平出品位动员大会上，提出省会将利用两到三年时间，加快推进主城区建设出品位。按照“一河两岸三组团”总体布局，对市内五区、高新区、正定、正定新区、栾城、鹿泉、藁城城市空间资源开发进行高水平总体规划，并实行最严格规划控制，城市建设重点向新区转移。
对于石家庄房地产市场来时，无论是官方的定位还是规划，都指明了城市发展方向，预计未来正定新区楼盘的热度将会升温。随着京津冀一体化的发展，辐射效应扩大，加之回乡置业的人群不断增多，石家庄未来楼市前景看好。
——推荐阅读——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
