2007年12月7日 星期五 天气：阴（气温明显降低）

『查看长安区所有地产项目』

康馨雅苑给我的最初印象是“偏远”和“村证”，所以也没有多花心思关注它，但是搜房每周登录排名却显示出了普通房民对它的热切关注，于是激起了我极大的兴趣前去深挖它的“诱人之处”。

『项目信息』 『项目位置』 『项目价格』 『楼盘动态』

在前去之前我还是查了村证房的相关资料：所谓村证房是指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。

康馨雅苑位于土贤庄（北二环与东二环交叉口），45路终点。101路、63路也途径小区。我是做的45路车去的（市城管局一站），用了将近一个小时的时间才到达目的地，感觉很远，而且下车后周边配套较少，看起来些许的荒凉，来市里工作或者购物都不是很方便。

康馨雅苑交通

下车后我直奔售楼处，在此要说明下售楼处的位置（因为售楼处实在隐蔽）：在45路车终点站南行50米路西第一个胡同里面的第一个大门口就是售楼处了，该售楼处设在住宅房里，看上去感觉怪怪的。

 售楼员只是简单给我介绍了楼盘的情况，可提供给大家参考一下：该项目规划为19栋7层住宅，绿化率为35%，楼间距25米。户型有四种，一室、二室、三室且南北通透，面积在46到120多平米。目前销售均价为2500元，且销售情况很好，想想在房价飙升的今天，这样低的房价确实是不得不说的一个吸引人的亮点（但是村证不支持办理贷款），现在优惠时期一次性付款每平米优惠30元。         

 一室户型   一室户型

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