2007-08-16 星期四
  双鱼公主看房记之紫晶天域 南三条庇护下的利弊选择

·楼盘所在裕华区其他楼盘项目·

07年土地的集中放量捧红了和平路板块,从胜利大街一直到东二环整个和平路东部沿线都是动工的喜报,8月8日中基礼域开盘又将大家的目光吸引到了水泵厂附近。这个十字交叉口因为中基礼域、荣盛地产水泵厂地块、紫晶天域三个项目的存在在07年繁荣。此次双鱼决定到紫晶天域“采风”,临行前同事笑言“什么信息都没有,怎么写啊?”,双鱼心里也是七上八下,但看着论坛里的期待还是义不容辞的出发了……

紫晶天域,高层住宅,位于平安大街、和平路、胜利大街围合处,也就是说从“佰金翰浴场”到胜河桥处的和平路沿街范围均为该项目地块。目前项目还在规划阶段,没有任何拆迁的迹象(沿街的商贩仍然照常营业),论坛里有网友透露,在开发商处可以看到户型图,经双鱼考证,此户型图应算初稿并没有正式定稿,包括项目规划到底是一字排开还是错开分布也还没有定论。部分缴纳预付金的房民多是开发商的内部人士,双鱼不建议普通市民太早出手。

紫晶天域 紫晶天域

紫晶天域地块-佰金翰浴场 紫晶天域地块

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下面双鱼和大家探讨一些确定的信息,交通、配套、对价格和购买人群的猜想。

一、交通

项目位于平安大街与和平路岔口,自然受这两条街道的影响最大。

平安大街,南三条小商品市场的东门所在位置,虽然东门并不是南三条的主要出入口,但客流也比较客观,07年以前的平安大街交通一度处于“瘫痪”状态。当然,这都已经是历史了,经过07年五一期间的扩建、修整,现在平安大街平坦、宽阔,汽车道的平均承受量在“六道”,人行道也比较畅通。目前平安大街有“7路”“31路”两辆公交车同行,都在紫晶天域附近有站。

不过和平路可没有那么好的运气,项目所在和平路段的“胜河立交桥”和“北道岔地道桥”是石家庄有名的“路障”,由于这两个建筑都是老式设计,显然已经不能支持现在的状况,尤其是胜河桥,较低桥身较短,桥上为十字设计,四道车道,对于缓解车流效果不明显。

 紫晶天域交通-31路 紫晶天域交通-7路 紫晶天域交通-胜河桥

紫晶天域交通:31路公交7路公交胜河桥立交桥

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