房天下:“纯棉时代”周边都是准现房,这些对您的项目有什么影响吗?
李永先:周边的楼盘都是准现房这对我们项目没有影响。可以说是劣势也是优势,那些准现房基本已经售出,再消耗能力不强。人们想买房子买不到,而我们项目又正好出现,可以满足人们的购房需求。主要的一点,我们还是强调项目的品质。我们关注环保低碳,会把楼盘设计成整栋都是太阳能,可以做到减少耗电,实实在在让购房者享受到实惠。认可我们项目的人肯定会过来买,不认可的人群也不是我们的目标人群。市场上,要用品牌度说话。
房天下:纯棉时代现在开始接受咨询,李总,您能先给我们透露下项目的预售价格吗?
李永先:我们不想谈价格,只想先把楼盘的品质做好,大家关注可以先说下,“纯棉时代”的预期价格不低于周边。
房天下:李总,后想请您和我们广大网友谈下,您对石家庄房地产市场有何预期?
李永先:谈到房地产市场,我们不该谈房价,而要谈房价波动。去年房价波动大,房地产市场发展很快,今年波动则呈现了微涨不降的态势。国家出台了很多政策,要遏制部分城市房价的过快增涨。去年房价涨得太快,很多人接受不了。但是从全国,周边城市发展的很快,但是为什么石家庄总不温不火?如果我们总想房价停留在几年以前的水平,那城市不会变化也不会发展。实际上不只是地产商,其他的投资商也是一样的。如果投资环境不改善,大家就不会过来投资。
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