我是今天活动的主持人，欢迎各位嘉宾参加我们这次大话地产活动。我们先来开始个话题的讨论，也就是针对桥西区，桥西区是石家庄城市的发源地，也是石家庄桥西区是石家庄的发祥地，是河北省的行政、科技、教育、商业、金融中心区，针对写字楼市场目前整个媒体，包括环境可能对写字楼的关注我觉得还是有很多需要聚焦的，需要更多的眼光集中在此。因为我们今年的“限购令”出台之后，住宅市场目前是到了相对比较清冷的时候，针对商业地产包括写字楼市场，这很有可能是新的发展机遇。我们各位嘉宾如何看待桥西区写字楼发展趋势，您觉得桥西区的优势在哪里？首先请曹秘书长先讲一下，您是如何看待这个问题的？>>>详细

确实桥西区的商业项目比较少，但是桥西的区位优势很多，政府、高校在这块比较多。现在的桥东像中山路写字楼建得相当火，但是桥西就很少，我一直是在桥西办公的，现在想找办公室包括租和买选择的面都很少。我们选择在这儿盖写字楼一个是临近主干道交通比较便利，再一个是它的刚性需求比较大，现在政府打压房地产市场对住宅有影响。另外，过去好多办公楼是租的，现在转变了这种观念，根据现在房地产市场价格一直在涨，租不合适了，就开始自己买了，所以是有刚性需求的。基于这些方面的考虑我们就在这儿做项目了，可以说桥西区高端的写字楼也很少，在这种情况下我们也是跟政府的有关部门沟通，要做一个相对来说比较高端的写字楼项目。>>>详细

因为我也在桥西，除了刚才于总提到的单位多是桥西的一个特点，还有一个特点是桥西的需求量大、消费力多。早的城市中心就是在桥西，所以这个时候积淀了城市很多潜在消费力，包括其他延伸出来的包括办公，包括企事业单位商务，它的需求也非常多。刚才大家提到桥西从这个区域上来说没有比较好的、有形象或者有品牌的写字楼项目，或者说这两年它的发展是有这个需求的，而且它的增速很快，这点是没有问题的。
我想在这里提一个概念就是“城市务实”的概念，桥西其一它的配套是非常完善的，其二这个城市的交通规划，这两年在“三年大变样”的前后，石家庄城市交通已经有了飞速的发展，这点大家都能看得到。>>>详细