编者按:《婚姻法》新司法解释带来的讨论还未平息,公众还没从“房子归谁”的纠结中醒过味儿来,有关夫妻婚前房产加名一事又掀起了轩然大波,房产证加名热。不过,准备给房产证办理加名的石家庄市民注意了,如果您的房产属于婚前财产,那么在办理房产证加名时还需要按照房产赠与的相关规定,征收总额为房价一半4%的契税。婚后共同房产则不需缴纳契税。

房产加名税"火"了 我们的爱情更"冷"了
  新婚姻法的出台引发重重争议,现在又有契税纷争。尽管这加名税收得让市民闹心,很多网友质疑当地政府“趁火打劫”,地产大碗“任大炮”任志强也称其“生财无道”,但是在财产纠葛上,真的出现了感情难敌半套房的现象。房产加名税火了,我们的爱情却变得更冷了。我们的爱情被谁盗走了?是冷冰冰的婚姻法,还是惹人无端怒火的加名税?…… [详细]
房产加名 石家庄两种情况需缴税
石家庄目前仍然按照现行的税政征税,还未有针对《婚姻法》新司法解释出台新的关于房产加名的税收征管办法,但两种情况的加名需缴税。
婚前房产证加名税 全国各地收费有不同
对于已婚有房族并且房产仅属于夫妻一方的,若全款购房或者贷款已还完,可直接进行更名,只需在住建委提交相关资料,办理更名即可。办理过程中,不需要交纳相关税费,只需要缴纳40块钱的工本费。

如果是夫妻办理房产证加名手续的话,只需要带好房产证、身份证、结婚证等,夫妻双方同时到场办理,全部手续费加在一起也就花100多元(针对无贷款的房源而言)。

在办理费用方面,河北区房管局相关负责人告诉记者,夫妻双方在办理房产证加名过程中不需要额外缴纳交易税费,所需费用包括登记费80元、工本费10元、图纸资料费20元和相关税费5元,共计115元。
济南市房产交易中心相关负责人表示,在“有房无贷”的前提下,办理手续也很简单,夫妻双方只要带着身份证、结婚证、户口本等证件,交上80块钱的手续费和10块钱的工本费就可以了。
房产证上加名字分为两种情况。其中一种情况是,婚后夫妻双方或是一方购买的房屋,登记时产权证上只有一方的名字,如另一方提出增加自己的名字,则不需要征收契税,只要交工本费。
广州对房屋产权证夫妻一方加名行为的税收政策并无变化,无论是婚前房屋产权证还是婚后房屋产权证夫妻一方加名,均暂不征收契税。收费方面,在广州办理析产业务,只需交登记费和工本费大概60元。
8月13日,最高人民法院关于《婚姻法》最新司法解释(以下简称《婚姻法》新解释)开始执行,也引发省会郑州“房产证加名热”。郑州婚前房产 加名征税:一般为4%
记者咨询市房地产交易中心税务窗口了解到,可以在房产证上加名字,但需要缴税。根据规定,税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。
记者从房管部门了解到,目前武汉对房产证加名的征税方式和办理手续暂时按“赠与行为”对待,对婚后房产证加名的,不征收契税;对婚前房产加名的,按加名方取得房产份额征收4%契税。
夫妻一方要求在另外一方的产权证加名字属于财产赠予,可免交营业税和个人所得税,但要按房屋的评估价格征收契税和印花税。若是婚前房产加名,将按房屋的评估价格征收4%的契税和万分之五的印花税
住宅赠与的费用有:登记费50元/套,印花税票5元/本,印花税票0.05%(合同),交易手续费住宅4元/平方米。契税4%由财政部门征收,赠与需到公证处公证,还需要一笔公证费用。
据了解,南京税务部门表示,在《中华人民共和国契税暂行条例》第三条中规定,契税税率为3%-5%。各地可根据实际情况酌情制定具体税率。而南京市所执行的税率是3%。
网友热议婚前房产加名税
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