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| 2011年，房地产市场迎来了史上最严厉的调控政策。3月限购实施以来，石家庄房地产市场，市内五区与高新区住宅楼盘均受到限购影响。一方面，部分房企在业绩下滑、销售不力、金融环境紧缩的压力下，选择打折促销，试图“以价换量”获得销售回款；另一方面，银行贷款、融资渠道不断收紧，房企融资难度不断加大，资金状况令人担忧。今年冬天，石家庄楼市注定要比往年寒冷很多。一场大雪过后，石家庄楼市也开始“入冬”。在严冬到来之际，市场在观望氛围笼罩下，成交量冰冻，房企如何过冬？购房者何时出手？来年房地产市场形势又将如何？ | ||
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| 临近年底，中小开发商贷款到期，着急套现还贷；工程款结算也需要大笔现金；再加上一年多来房地产调控政策的步步紧逼，房地产开发企业走入了考验生存的时刻。反观购房者日渐浓厚的观望情绪，开发商要想获得最直接的资金来源，唯有降价一途。因此有专家认为，现在只有降价才是企业活下去最直接也是最有效的方法，只有降价才能缓解资金链日益紧绷的压力，只有降价才能消化日益积累的库存。同样，也只有降价才能使房价回归到正常合理的水平，进而让中国的房地产行业进入更加稳定健康的“微利时代”。而随着房价回归合理水平，最终得实惠的还是购房者。 | ||
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