降息刺激刚需 石家庄楼市或现"购房潮"

刚刚过去的5月，"卖得好"成了楼市的关键词。国家统计局9日公布的数据显示，5月全国商品房成交面积为7290万平方米，销售额4511亿元，这两个数据相比4月分别上涨了15%、20%。业内专家表示，"回暖"主要来自开发商"以价换量"的销售策略，房价难以迅速反弹。

继石家庄长安区某大型综合体项目开盘现场千余组客户到现场参加抽号选房之后，省会各项目开盘现场也是人气高涨。虽然目前为止还没有出现开盘售罄、漏夜排队购房的壮举，但近期多个项目开盘现场也是异常火爆。房天下记者发现，一般开盘当天的清晨就会在售楼部聚集大量人员，然后在工作人员的安排下开始排队选房。而在开盘之日，开发商一般还会给足各种优惠……[详细]

各地“购房潮”重现 房价会不会就此飙升？

5月以来，有关各地楼盘销售火爆的消息越来越多。国家统计局数据显示，5月全国商品住宅成交环比增长16.37%； 成交额环比增长19.12%。“购房潮”重现楼市，在释放出明确的回暖信号的同时也引发了人们的担忧：随着销售量的走高，房价会否再次回到上升通道？楼市是否又要走回从“以价换量”转入“量价齐涨”的老路上？目前市场的情况还是比较复杂，此轮‘购房热’带有结构性复苏的特点，适合刚需。热销涨价仍属个案，后市还面临很多变数,需要进一步观察。”中国房地产学会副会长陈国强说适合刚需。热销涨价仍属个案，后市还面临很多变数,需要进一步观察。”中国房地产学会副会长陈国强说……[详细]

专题：央行42个月来首次降息 石家庄楼市影响几何

据中国人民银行网站消息，中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。自同日起：（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍……[详细]

专题：6月8日起下调个人住房公积金存款利率

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》（银发[2012]142号），现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下:一、从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。二、从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%……[详细]

5月70大中城市房价数据发布 石家庄同比降0.4%

6月18日消息，国家统计局今日发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中新建商品住宅价格下降的城市有43个，二手房价格下降的城市有30个。其中，石家庄房价环比持平，同比下降了0.4%。尽管无论新房还是二手房，房价环比上涨的城市数量均有所增加，但住建部日前强调，当前各地要按照近日国务院常务会议精神，继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控成果……[详细]

楼市回暖真相大调查：房价反弹空间不大

股市里有句谚语：量在价先，即成交量往往是价格变化的先导。在房地产市场，这个规律同样适用。

5月，北京、上海、广州、深圳等一线城市成交量环比出现大幅上升，全国40个重点城市超八成的成交量出现上涨……由于楼市行情反弹，部分城市的部分楼盘已经出现涨价的迹象。

市场纷纷担忧，楼盘是否又会像2009年那样出现"拐点"？部分房企的涨价行为会否发展成燎原之势？在成交量上升之时，有开发商打起了悄悄涨价的主意。但当前的市场并不如开发商预期：一些楼盘价格一上去，成交马上跌下来。这从侧面印证了房产业内人士的观点：今年房价仍将维持稳定局面……[详细]