【分析】在期待和质疑声中，"金九银十"顺利收官。连续两年的调控政策打破了原有的售楼规律，在八月的高潮迭起和九月的成色不足之后，十月的石家庄房地产市场逐渐回温，重新续写"金九银十"的传说。
据石家庄市房管局网站公布的官方数据以及石家庄房天下数据中心监控的结果，石家庄十月成交量远超九月，欲有夺"金十"之势。除此之外，石家庄市各大楼盘项目明显加快了推盘速度，纷纷抓住十月的尾巴入市：促销广告铺天盖地；别墅市场风生水起，沿街商铺滚烫热销，精品楼盘精彩迭现，"刚需"一族也不甘寂寞，不断为楼市风云推波助澜……十月楼市似乎给开发商吃了一颗定心丸。
如今2012年已过大半，纵观今年楼市，石家庄市场经历了低迷-火爆-低迷-回暖的循环周期，"金九银十"的既定规律似乎已经被打破。业内人士认为，调控政策初见成效，房地产市场已经经过了高速发展的黄金十年。作别"金九银十"，楼市将如何发展？房地产企业又该如何突破重围？……【详细】

　　【分析】中指研究院11月1日发布《2012年10月中房指数系统百城价格指数报告》，报告显示：2012年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨，涨幅与上月持平，其中56个城市环比上涨，42个城市环比下跌，2个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加4个。
在政策不放松、成交量继续趋缓的压力下，10月百城住宅环比涨幅与上月持平，十大城市二手住宅价格平均涨幅明显缩小，下跌城市个数由上月的1个增加到6个。
其中石家庄房价经历连续石家庄连续两月上涨后，9月份突下跌，10月继续下跌，10月（新建）住宅平均价格为5934元/平方米，环比下跌0.60%。