【分析】“金九银十”刚刚顺利收官，十一月一阵地产狂风便将其打破。房产市场原有的规律被彻底颠覆，往昔“金九银十”的传说淹没在楼市的火热之中。黄金十一月闪耀今冬。

据石家庄市房管局网站公布的官方数据以及石家庄房天下数据中心监控的结果，石家庄十一月商品房住宅成交量已经超越十月，力压“金九银十”。除了数据上实现超越，石家庄各大楼盘项目在十一月里也竞相推盘，诸多优质楼盘纷纷参与其中，力促楼市暖冬局势，刚需一族也在年终纷纷下手，商业地产投资也开始升温……诸多因素使得本应随气温一同降温的楼市异常火爆。“金十一”实属名归。

如今已近年终，今年楼市随着“金十一”的出现而打破了“低迷—火爆—低迷—火爆”的循环，“金九银十”还未降温就出现了火爆的“金十一”。面对如此火热又异常的楼市，石家庄楼市将会出现怎样变化，房产企业又将如何应对？……【详细】

　　【分析】中指研究院12月3日发布《2012年11月中房指数系统百城价格指数报告》，报告显示：11月份全国100个城市新建住宅价格环比再度上涨，且涨幅较10月份有所扩大，这也是该统计口径下全国房价连续第6个月环比上涨。成交量回暖、库存缓降是房价环比回升的主要推手。而河北方面，7个样本城市房价仍在做“俯卧撑”，涨跌幅都不大，在5%左右。
为什么用“俯卧撑”来形容河北这几个城市的房价变化情况，从11月份房价环比变化就可以找到答案。有趣的是，11月份环比上涨的三个城市石家庄、邯郸和唐山，10月份环比下跌。而11月份环比下跌的衡水、秦皇岛和保定，10月份环比恰恰是上涨的，11月份正好掉了个。换句话说，河北几个样本城市房价变化没有出现单边行情，即一致上升或者下降，而是在很小的幅度上保持震荡。石家庄均价环比上涨0.57%，为5968元/㎡ 。