【分析】春节临近，各方将视线瞄准了年终奖和假期的安排，年味越来越浓厚，然而，楼市却表现得很凌乱。先是广州"房叔"和"房婶"的20余套房，再是郑州"房妹"倒腾起了经适房。时下，陕西"房姐"正火热，假办户口、10亿房产，只是"房姐"不知所踪。更有爆料，山东济南某公安局副局长竟有16栋楼，网友直呼其为"房祖宗"。让人数着这些"房"字辈的亲戚们时，嘴里不免冒出几句粗口。
对比之下，2013年首月的石家庄楼市倒显得清净，连石家庄2012字号的收官土地拍卖竟也少有波澜，14宗土地、底价成交、在建项目、补证潮……土地市场终了之时，让各方不免揣测2013年这些补证项目的另一番作为。
在2013年1月，石家庄楼市起航的姿势是否预示着全年行情？开发商在笑着发放年终奖的同时，有没有惦记又一次上调的销售目标？石家庄市房地产协会李水源会长在年终总结楼市时说："2012年石家庄楼市，使得购房者的心理预期破灭了。"楼市"涨"声不断，购房者又如何在博弈中突围？ ……【详细】

　　【分析】 2月1日，中指研究院发布了2013年1月份百城住宅价格指数报告。报告显示，当月全国100个城市（新建）住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00%，也是近两年来涨幅首次突破1%，该指数自2012年6月止跌后，已经连续第8个月环比上涨。
均价刷新25个月纪录
近日，保利地产副总余英就发微博猜测，"明天百城价格指数发布，传言房价涨幅将超预期"。 昨日，1月百城住宅均价出炉，环比涨幅25个月以来首次突破1%，也是去年6月百城房价止跌后连续第8个月环比上涨。此外，9812元/平方米的百城住宅均价也刷新25个月以来的均价纪录。 根据报告显示，在纳入统计的全国100个城市中，有64个城市环比上涨，35个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少8个，其中跌幅在1%以上的有21个；本月环比上涨的城市比上月增加7个，其中涨幅在1%以上的有38个，较上月增加12个。 【详细】