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| 石家庄市民现恐慌 市房协发布消息稳定市场
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国五条细则在实施过程中，尤其是“个人转让住房严格征收差额20%的个人所得税”对石家庄市民造成了一定的恐慌。3月5日以来，石家庄房产交易大厅天天爆满，二手房成交连续4天攀高。据房管局消息，仅昨天一天石家庄成交317套二手房，桥东、桥西两个房产交易大厅人员爆满。据房天下现场采访，很多市民提前排号，甚至凌晨三点就过来排队，希望赶在细则落地以前，抓紧时间成交二手房。
关于“个人转让住房严格征收差额20%的个人所得税”的问题，因石家庄房改房的涨幅很难确定，政府需要经过一段周密的调查，并反复征求社会各界意见，特别是市民的反应，才能出台实施细则。“国五条”中并没有明确各地实施细则合适落地，所以短期内石家庄市实施细则难以出台。……[详细] |
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石家庄可参考上海 按1.5%-2%区别普通住宅和非普通住宅 |
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目前上海已经表态，继续按照既定的方针，即普通住宅按1.5%、非普通住宅2%进行征收，这是简便的操作办法，并对二手房市场发展有利。石家庄应该会参考上海的做法执行。所以市民不要惊慌，短期内细则难以出台；即使出台也会充分考虑到石家庄市的情况，房改房房价幅度的界定是一个很严肃的问题，必须要考虑到每个平民家庭实际的情况，减轻市民的负担，防止对二手房市场造成过大的冲击。
如果二手房市场受到冲击，一定会波及到新房市场，会造成一部分人从二手房市场转移到新房市场，在一定程度上会造成商品房房源紧张，进而房价上涨，这种情况政府会认真考虑。大部分市民、机关以及各界反应，认为上海做法比较好，希望能够按照上海的做法做下去，对稳定石家庄房地产市场是比较有利的。……[详细] |
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石家庄房地产“稳”字当头 国五条地方细则一时难以出台 |
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去年石家庄房地产市场有一个突出的特点，就是“稳”，交易量稳，略有下降，但降幅不大；房价稳中有升，升幅也不大。希望在两会期间，保持社会稳定以及房地产市场稳定，创造一个和谐的环境。
石家庄市房地产业协会申明总原则：一、国五条石家庄细则，短时间内难以出台；二、即使出台，也会充分考虑到纳税额幅度的界定。政府会广泛征求社会意见，再进行出台。请石家庄广大市民不要恐慌。……[详细] |
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近日，楼市调控新政“国五条”细则发布。受到关注的是“个人转让住房严格征收差额20%的个人所得税”。有人认为，在热点城市这一税收可能会转嫁到购房者身上，从而增加购房成本，推高房价，尤其是改善性购房需求可能会被“误伤”。此外，也不利于二手房的流通，影响市场供应。
石家庄房地产市场也受到很大震动。石家庄市房地产协会秘书长李水源先生表示，因石家庄涉及到房改房幅度大小的标准难以界定，“卖房征20%税”的问题需经过认真地调查研究，反复征求意见，才能在纳税额的问题上做出统一规定。因此近期内本市实施细则难以出台，目前仍然按1.5%-2%区别普通住宅和非普通住宅，暂时可参考上海的做法执行。……[详细]
卖房征20%税 对二手房市场打击很大
291套、324套、344套，本周以来石市二手房过户量更是持续上涨，三天创下959套的过户纪录。为了应对二手房过户潮，从今日开始，石家庄市桥东、桥西两个房地产交易大厅的窗口单位临时调整开门时间，从早上7：30就开始提前填表。
来自石家庄市房地产业协会的新消息：据了解，石家庄市房地产协会正根据市民反映，征集各方面意见，向政府有关部门反映，因涉及到房改房幅度大小的标准难以界定，此问题需经过认真地调查研究，反复征求意见，才能在纳税额的问题上做出统一规定。因此近期内本市实施细则难以出台，目前仍然按1.5%-2%区别普通住宅和非普通住宅，暂时可参考上海的做法执行。……[详细] |
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| 石家庄市房协李水源会长解读国五条细则 |
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