| 12月份开盘 |
| 项目名称 | 开盘时间 | 价格 | 类别 | 装修 | 地址 | 开发商 | 电话 | | 8090 | 2013年12月25日 | 3800 | 住宅 | 毛坯 |
鹿泉市 | 河北曦福房地产开发公司 |
400-890-0000 转 18929 |
| 塔坛国际商贸城 |
2013年12月14日 |
6980元 |
公寓 |
非毛坯 |
桥东区 | 河北塔坛房地产开发有限公司 |
400-890-0000 转 94909 |
| 翡翠家园 |
2013年12月27日 |
6408元 | 住宅 | 毛坯 |
桥东区 | 河北联盛房地产开发有限公司 |
400-890-0000 转 22722 |
| 汇君城 |
2013年12月17日 |
6600元 | 住宅 | 毛坯 |
新华区 | 河北金麦加房地产开发有限公司 |
400-890-0000 转 68067 |
| 长瑞上城 |
2013年12月23日 |
6300元 | 住宅 | 毛坯 | 长安区 | 石家庄德盛房地产开发有限公司 |
400-890-0000 转23423 |
| 兰亭 |
2013年12月1日 |
6400元 | 住宅 | 毛坯 |
长安区 | 石家庄荣康房地产开发有限公司 |
400-890-0000 转 29081 |
| 御湖国际 |
2013年12月4日 |
2200元 | 住宅 | 毛坯 | 深泽县 | 河北名邦房地产开发有限公司 |
0311-83566555 或 83566999 |
| 恒大御景半岛 |
2013年12月28日 | 待定 | 住宅 |
非毛坯 |
长安区 | 石家庄地益嘉房地产开发有限公司 |
400-890-0000 转 76873 |
| 元氏天山水榭花都 |
2013年11月23、24日 |
3350元 | 住宅 | 毛坯 |
元氏 | 天山房地产开发有限公司 |
400-890-0000 转 28945 |
| 卓达太阳城青年之都 |
2013年12月1日 |
4200元 | 住宅 | 毛坯 | 栾城 | 河北卓达太阳城房地产开发有限公司 |
400-890-0000 转 21376 | | 西部峰景 |
2013年12月10日 |
3188元 | 住宅 | 简装修 | 鹿泉市 | 河北帝华房地产集团有限公司 |
400-890-0000 转 61713 |
| 龙强印象 |
2013年12月21日 |
5000元 |
住宅 | 毛坯 | 桥西区 | 河北龙强房地产开发有限责任公司 |
400-890-0000 转21452 |
| 恒信五金汽配城 |
2013年12月22日 |
5500元 | 商铺 | 简装 | 鹿泉市 | 河北绿岛物流有限公司 |
400-890-0000 转 10935 |
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| 【数据分析】年关将至，尽管已经没有去年的楼市红火，但13年岁末的楼市竞争依然激烈，许多开发商都准备后一次发力，或有全新楼盘推出，或是老盘加推，12月开盘仍是购房者能够淘到好房有利时机。下面就来看看是哪些楼盘准备在年底开盘吧……【详细】 |
| 12月涨跌楼盘(各区域部分热门楼盘) |
| 楼盘名称 | 当前价格 | 涨幅 | 楼盘地址 | 相关链接 | | 盛邦大都会 | 均价9800元/平方米 | ↑300元 | 桥东区建设大街与东岗路交叉口以南，建设大街两侧 | 【详情】【论坛】 |
| 中基碧域 |
均价6500元/平方米 |
↑400元 |
桥东区红星街与赵佗路交口东行500米 |
【详情】【论坛】 |
| 翰林雅筑 |
均价5600元/平方米 |
↑100元 |
桥东区建通街与仓丰路交口南行200米路东 |
【详情】【论坛】 |
| 都市怡景四期 |
均价5500元/平方米 |
↑200元 | 桥东区北二环与新胜利大街交口东北角 |
【详情】【论坛】 | | 华普城 | 均价5000元/平方米 | ↑200元 | 桥西区新华路车管所西行300米路南 | 【详情】【论坛】 | | 良城国际2期御景 | 均价5700元/平方米 | ↑50元 | 南二环与石铜路交叉口南行200米路西 | 【详情】【论坛】 | | 康桥郡 | 均价5800元/平方米 | ↑200元 | 桥西区南二环与石铜路交叉口 | 【详情】【论坛】 | | 海龙湾 | 均价6100元/平方米 | ↑700元 | 桥西区红旗南大街与学院路西行200米 | 【详情】【论坛】 |
| 西美花街 | 均价7300元/平方米 | ↑300元 | 桥西区红旗大街与汇丰路交叉口 | 【详情】【论坛】 |
| 纯棉时代 |
均价7600元/平方米 |
↑400元 | 桥西区新石中路与石铜路交汇处 |
【详情】【论坛】 |
| 星河御城 | 均价6900元/平方米 | ↑100元 | 新华区中华北大街与北二环交口西行200米 | 【详情】【论坛】 |
| 燕都紫庭 |
起价7600元/平方米 |
↑300元 | 新华区赵佗路12号 |
【详情】【论坛】 | | 国仕山 |
均价9500元/平方米 |
↑300元 |
裕华区东二环以西，谈固大街以东，塔北路以南，塔南路以北 | 【详情】【论坛】 | | 万信缘溪豪庭 | 均价13000元/平方米 | ↑1000元 | 新华北城路35号 | 【详情】【论坛】 | | 北城公馆 | 均价4300元/平方米 | ↑105元 | 新华区红星街与北二环交口北行500米路西 | 【详情】【论坛】 | | 新合国际 |
均价7000元/平方米 | ↑1000元 | 裕华区仓丰路与仓兴街交叉口西南角（新平安医院东） | 【详情】【论坛】 | | 瑞城 | 均价8600元/平方米 |
↑200元 | 长安区中山东路与谈固南大街交口东北角 | 【详情】【论坛】 |
| 御景阁 |
均价6200元/平方米 |
↑200元 | 长安区北二环高营大街19号 | 【详情】【论坛】 | | 瀚唐 |
均价7500元/平方米 | ↑600元 | 北二环与体育大街交口北行1500米路西 | 【详情】【论坛】 |
| 紫晶悦城 | 均价6980元/平方米 | ↑180元 | 长安区建华大街与光华路交口东北角 | 【详情】【论坛】 |
| 和合美家 | 均价5600元/平方米 | ↑100元 |
开发区学苑路与天山大街交口 | 【详情】【论坛】 |
| 盛景八方 | 均价4100元/平方米 | ↑200元 |
开发区太行大街与石炼路交口东行八方村口 | 【详情】【论坛】 |
| 雍雅锦江 | 均价6300元/平方米 | ↑300元 |
开发区天山大街和学苑路交叉口的东北角 | 【详情】【论坛】 |
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| 【分析】在统计样本中可以看出石家庄12月初涨价楼盘数目较11月初涨价楼盘数目有较大幅度的提升，从11月的19个涨价盘，到现在的23个涨价盘。但整体上涨价项目分布较为均匀，涨价幅度有所上升，12月初石家庄商品房价格呈现普遍上涨的趋势，值得一提的一点是，11月-12月期间，没有楼盘降价。在此次涨价项目中不难看出，刚需性住宅涨价项目明显多于其他类项目，而且涨幅比较平稳，石家庄作为一个省会城市，拥有京津冀一体化建设、新火车站建设等多个支撑因素。尽管目前房产税扩容，不动产登记等一些房地产市场发展的信号被陆续释放，但在没有出台细则前，对石家庄楼市的实质影响暂时还比较小，预计未来石家庄房价将在多重作用下持续走稳 ……【详细】 |
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【分析】在统计样本中涨价楼盘，桥西区占比27%，开发区占比13%，裕华区少占比9%，桥东区、新华区和长安区各占17%的比例。相比11月初，12月初石家庄楼市价格变动范围更广、幅度更大，造成此现象的主要因素是省会对楼市整顿的严重影射，多数楼盘相继获得楼盘预售证，其他楼盘也相继获得复工证、临时复工证，侧面刺激了房价的上涨，预计12月石家庄整体价依然会呈上涨趋势。……【详细】
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【分析】据房天下数据监控中心数据监测资料显示，截至2013年12月10日，石家庄2013年楼盘新报价中，统计96个样本楼盘有涨价盘23个，降价盘0个；本次调整价格的项目大多集中在住宅部分。除个别楼盘价格出现大幅变动，均价上涨700元/平，甚至上涨1000元/平以外，其他楼盘涨幅均在50元400元不等，涨价幅度相对以往月份较大。……【详细】 |
| 12月楼盘折扣上阵 |
 | 【数据分析】截止至2013年11月22日，房天下数据监控中心显示石家庄12月楼市打折优惠力度相较上月稍有下降，省会六大区本月新盘住宅总量共254个，相较11月减少了6个楼盘，本月六大区在售楼盘总量共160个，相比上月增加了2个楼盘，打折优惠楼盘总数为99个，比11月减少了2个楼盘。
本月六大区打折优惠楼盘数量多的仍为长安区，共27个，而打折优惠楼盘比在售楼盘数，长安区仍然位居首位，以75.00%的占比遥遥领先于其它各区。长安区打折优惠楼盘占比相较于11月的74.29%，上涨的0.71的百分点，在省会六大区楼市促销中一直保持着强劲的势头。本月省会六大区打折优惠力度总体上呈现下降趋势，打折楼盘总量比在售楼盘总量占比61.88个百分点，相较上月下降2.04个百分点。……【详细】 |
