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全面清理小产权房 遏制违法建设销售 |
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春节前石家庄楼市降温 1月成交跌近三成 |
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| 由于临近春节，节前的石家庄楼市略显冷清，房地产项目均放缓了推盘节奏，进入年终总结阶段。新入市房源的减少导致2014年1月石家庄商品房成交量再次下降，总备案套数相比2013年12月下降了26.84%，但是商品住宅成交量下降并不明显，仅比上月（2013年12月）下降了3.25，楼市成交平稳。[详细] |
| 近3个月石家庄商品住房销售备案数据比较 |
| 时间 |
2013年11月 |
2013年12月 |
2014年1月 |
| 备案套数（套） |
2519 |
2369 |
2292 |
| 备案面积（㎡） |
23412 |
237768 |
270106 |
| 近3年同期石家庄商品住房销售备案数据比较 |
| 时间 |
2012年1月 |
2013年1月 |
2014年1月 |
| 备案套数（套） |
821 |
2033 |
2292 |
| 备案面积（㎡） |
90782 |
197850 |
270106 |
| 近3个月石家庄商业服务类商品房销售备案数据比较 |
| 时间 |
2013年11月 |
2013年12月 |
2014年1月 |
| 备案套数（套） |
233 |
210 |
290 |
| 备案面积（㎡） |
19628 |
31514 |
32767 |
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1月百城房价再涨 河北2城市涨幅超北京 |
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| 2014年1月，100个城市中住宅价格，河北的保定、衡水两地涨幅超过北京，分列第二、第三。其中，石家庄1月百城住宅均价6496元/平方米，环比上涨0.43%。 [详细] |
| 近3个月石家庄百城住宅均价数据比较 |
| 月份 |
2013年11月 |
2013年12月 |
2014年1月 |
| 均价 |
6443元/㎡ |
6466元/㎡ |
6496元/㎡ |
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截止至2013年12月24日，房天下数据监控中心显示，石家庄2014年1月楼市打折优惠力度相较2013年末总体上呈现出较大幅度的上升，省会六大区本月新盘住宅总量共257个，相较12月增加了3个楼盘，本月六大区在售楼盘总量共162个，相比上月增加了2个楼盘，打折优惠楼盘总数为107个，比12月增加了8个楼盘。2014年新年伊始，石家庄楼市打折优惠力度再度抬头，2014年各区域楼盘价格大战由此拉开序幕。[详细] |
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| 石家庄1月份开盘预告 |
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石家庄1月份楼盘涨跌榜 |
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新年新气象，尽管2014年楼市的走势不是十分明朗，但开发商们仍对新的一年寄予厚望，无论刚需还是改善，购房者们都盼望着在新的一年里迎来抄底好时机。开发商们将在新年之初怎样动作，是否会给购房者带来一些惊喜，元旦期间开盘项目都有哪些？让我们一起来期待下吧。[详细] |
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截至2014年1月10日，统计107个样本楼盘有涨价盘16个；从区域来看，桥东区、桥西区、长安区和开发区各有3个，新华区和裕华区各有2个；本次调整价格的项目大多集中在住宅部分。除个别楼盘价格出现大幅变动，均价上涨610元/平，甚至1000元/平以外，其他楼盘涨幅均在100元-300元不等。
[详细] |
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| 1、400来电分析 | 2、媒体投放监控分析 |
3、1月看房活动回顾 |
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| 据房天下数据监控中心统计数据显示：1月楼市400来电量较12降幅较大。现在正处于楼市的传统淡季，中国传统佳节——春节即将到来，开发商开盘推盘活动不断减少，广大购房者在这个时段大都选择观望。[详细] |
房天下研究中心媒体检测数据显示，1月活跃广告主82个，较上月下降37个；其中网媒活跃广告主78个，较上月下降38个；房天下合作客户数45个，较上月下降23个。房天下全媒体覆盖率为54.88%，网媒覆盖率为57.69% 。[详细] |
2014年1月11日上午9:30，由石家庄房天下主办的万国园白金汉府专场看房活动拉开帷幕。本次活动是由房天下在线征集网友并线下落地的看房活动，近百名网友到场参与看房活动，大巴车座无虚席。[详细] |
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时间 |
土地编号 |
土地位置 |
土地面积（平方米） |
土地用途 |
起始价(万元) |
成交金额(万元) |
出让年限 |
竞买方 |
项目案名 |
| 1月10日 |
[2013]044号 |
东至金环钢构、西至祁连街、南至供销社、北至市科技局 |
11367.473 |
科教 |
1050 |
1050 |
50 |
河北荣科房地产开发有限公司 |
慧谷国际 |
| 1月10日 |
[2013]045号 |
东至太行大街、西至秦岭大街、南至高新建设投资有限公司居民安置地、北至长江大道 |
39725.753 |
商务 金融 |
19700 |
26100 |
40 |
河北海鼎房地产开发有限公司 |
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| 1月10日 |
[2013]046号 |
东至峨眉街、西至世华传媒、南至北豆村集体土地、北至世华传媒 |
10000.015 |
住宅 |
3500 |
4200 |
70 |
石家庄熹都房地产开发有限公司 |
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| 1月10日 |
[2013]047号 |
东至天山房地产开发有限公司、西至国有储备地、南至天山房地产开发有限公司、北至国有储备地 |
1579.669 |
住宅 |
550 |
550 |
70 |
天山房地产开发有限公司 |
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| 2月21日 |
[2014]001号 |
东至黎明街、西至中华大街、南至自强路、北至中山路 |
47825.50 |
商服 |
143000 |
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40 |
待定 |
华润万象成(预计) |
| 2月13日 |
[2014]002号 |
和平西路以北、市建职工宿舍以东、省农行宿舍以西、省外贸宿舍以南 |
6122.3 |
住宅 |
4000 |
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70 |
待定 |
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| 2月13日 |
[2014]003号 |
西祥街以东、石清路以北、赵三街旧村以南 |
19553.63 |
商服 |
14900 |
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40 |
待定 |
河北航空城航空大厦(预计) |
| 2月13日 |
[2014]004号 |
新合街以西、西焦北路以北、省直宿舍以东 |
15451.5 |
住宅、商服 |
11900 |
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70、40 |
待定 |
十三所改造(预计) |
| 2月13日 |
[2014]005号 |
建华北大街以东、石德铁路以南、旧村回迁区以西、翟西路（规划路）以北 |
25755.9 |
商服 |
29800 |
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40 |
待定 |
紫晶悦城红街(预计) |
| 2月13日 |
[2014]006号 |
建华北大街以东、旧村回迁区以西、翟西路（规划路）以南、光华路以北 |
39261.6 |
商服 |
45400 |
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40 |
待定 |
紫晶悦城红街(预计) |
| 2月13日 |
[2014]007号 |
青园街以西、塔南路以南 |
15544.47 |
住宅、商服 |
12700 |
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70、40 |
待定 |
石家庄塔冢村回迁项目 |
| 2月13日 |
[2014]008号 |
民心河东线以东、跃进路以南、建华北大街以西、中山路以北 |
62588.34 |
住宅、商服 |
60500 |
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70、40 |
待定 |
星河盛世(预计) |
| 2月13日 |
[2014]009号 |
时光街以西、西岗头旧村以南 |
127975.1 |
住宅 |
81000 |
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70 |
待定 |
鑫界王府(预计) |
| 2月13日 |
[2014]0010号 |
古城西路以南、赵二街回迁区以西、规划路以东 |
20361.49 |
住宅 |
14900 |
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70 |
待定 |
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| 2月13日 |
[2014]0011号 |
中山路以南、苑西街以西 |
11587.0 |
商服 |
10700 |
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40 |
待定 |
东胜紫御府Park公馆(预计) |
| 2月13日 |
[2014]0012号 |
西古城以东、体育大街以西、石太高速以南、四水厂路以北 |
70191.85 |
住宅 |
44300 |
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70 |
待定 |
瀚唐(预计) |
| 2月13日 |
[2014]0013号 |
西古城以东、体育大街以西、石太高速以南、四水厂路以北 |
48125.60 |
住宅 |
28300 |
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70 |
待定 |
瀚唐(预计) |
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