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河北省5月底前将拆除一批小产权房
　　河北“小产权房”的清理工作正在推进中。记者昨日从河北省国土资源厅印发的《2014年河北省国土资源执法监察工作要点的通知》中获悉，河北在5月底以前，将坚决拆除一批顶风违法建设的“小产权房”，并将严肃查处一批重大典型案件，严厉追究一批责任人的责任。《通知》称，坚决遏制新发违法行为。…[详细]
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小产权房
"小产权房"不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的"小产权房"，也称"乡产权房"，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设……[详细]
大产权房
国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市……[详细]
小产权和大产权的区别
一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证，还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。[详细]
小产权房的种类
类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 第二类小产权房：在政府划拨……[详细]
小产权房 拆?不拆?这是个问题
与房地产调控类似，小产权房也面临着地方政策、体量大小等方面的区别，这就需要我们在集中处理小产权房时不能采取一拆了之的"一刀切"方式。已有的小产权房该如何处理，究竟是拆，还是不拆 ……详细>>>
国土部:放任小产权房 地方将被问责
北京市人大代表、国土资源部执法监察局局长李建勤昨天在市人代会上透露，国土资源部将针对小产权房采取"三个一批"的整治办法：坚决拆除一批；坚决查处一批；对地方政府责任人问责一批，对地方政府支持、默许甚至纵容小产权房的责任人要追究责任 ……详细>>>>
"转正"并非完全没可能
　手持小产权房钥匙的居民开始了提心吊胆的日子。不过，事情也许还有转机。据报道，目前全国小产权房总量或已超过70亿平方米。由此来看，为小产权房的未来忧心忡忡的人不在少数 ……详细>>>
小产权房治理分类别 需避免"一刀切"
　　小产权房折射出我国城市与农村之间的现实差距。国土、住建等部门不止一次地强调小产权房不受法律保护。小产权房治理，有条件的合法化是正确的选择。据悉，国土资源部正在研究出台小产权房管理办法，未来或将根据出租和出售等性质类别……详细>>>

【风险一】
"五证"是消费者取得房产证的先决条件，包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有"五证"是不能办理房产证的。尽管"小产权房"一片热销，但众多业内人士却认为，"小产权房"存在诸多风险，的问题就是没有产权，不受法律的保护。下面就为大家简单介绍一下购买"小产权房"的五大主要风险。乡产权房只具备普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质。所以购房者的购房合同在法律看，属于无效合同。【详细】



【风险二】

如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人实际只拥有房屋的使用权，所以其拆迁补偿要比普通商品房低很多。这也是买房时的担心。【详细】

【风险三】

由于乡产权房没有在房管部门备案，不在政府机构对商品房的统一管理范围内，这样在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，无法有效维护权利。【详细】



【风险四】

开发资金和建筑质量一般是需要银行和政府进行监管的，而乡产权房在这方面比较薄弱，几乎没有得力的监管机构，主要依靠开发商自律进行开发建设。【详细】

【风险五】

因为乡产权房不属于商品房，而农村宅基地按照现在的法律规定，宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权。【详细】