据房天下统计，2014年上半年石家庄出让的22宗土地中，住宅用地10宗，出让总面积592.5亩，总金额229380万元，亩价约387.14万元/亩；商服用地8宗，出让总面积335亩，总金额281400万元，亩价约840万元/亩；住宅商服混合用地3宗，出让总面积140.38亩，总金额85100万元，亩价约606.21万元/亩。通过数据可见，商服用地和住宅商服混合用地的出让宗数占了石家庄土地出让总数的一半，虽然纯商服用地的亩价已经高达840万元/亩，但是这并没有让开发商望而却步，石家庄商业地产市场仍然处于高速增长的态势，商业过剩的局面今后将愈加严峻。【详细】

从土地出让各区域分布情况上看，长安区仍然是石家庄卖地多的区域，共出让5宗土地，总面积368.89亩，土地出让面积远远领先于第二名桥西区。随着今后长安区污染企业逐步外迁，优良土地供应将更加丰富，长安区仍将是石家庄房地产热的区域。桥西区地价大幅攀升与[2014]001号地以1993万元/亩的"地王价"成交有很大关系。【详细】

补证仍将成为2014年石家庄土地市场主旋律。据房天下统计，上半年石家庄成功出让的22宗土地中，至少有14宗为补证地块，涉及11个房地产项目，尤其石家庄市内五区（长安、桥东、桥西、新华、裕华）地块，几乎全部为补证地块。6月10日，石家庄市国土资源局新发布的土拍公告中，计划出让的10宗地块中9宗已有在建项目，7个房地产项目将补证。净地稀缺不仅成为外地房企进驻石家庄的阻碍，对于本地房企的发展也产生了很大影响。在市区无地可拿的情况下，土地存量丰富的正定新区或将成为房企抢地的下一个战场。

在6月19日进行的正定新区土拍中，一宗住宅用地吸引了天山、众美等石家庄本土实力房企前来竞拍，终经过38轮激烈竞拍，河北福安地产以3.12亿元摘得该地，溢价率高达64.21%，亩价363.42万元/亩，甚至超过了很多开发区地块。据房天下估算，该地块楼面价逼近3000元/平米。【详细】