[摘要] 金九银十泡汤了？石家庄楼市要跌回谷底了？房价要下降了？通过11月份省会几个楼盘的开盘情况可以明显看出，事情貌似并非如此简单，石家庄楼市对新政尤其“免疫”，省会房地产市场出现了三个与调控方向背道而驰且不可理解的“三大怪象”。
“史上最严”新政来了，抢在五一前，二次调控来了，抢在国庆前，2010年9月29日，房产二次调控横空出世。
金九银十泡汤了？石家庄楼市要跌回谷底了？房价要下降了？通过11月份省会几个楼盘的开盘情况可以明显看出，事情貌似并非如此简单，石家庄楼市对新政尤其“免疫”，省会房地产市场出现了三个与调控方向背道而驰且不可理解的“三大怪象”。
省会楼市怪象一：房子劲销 开盘售罄
2010年10月31日，石家庄搜房网举办“十月婚房团购季”，北高营城中村改造项目锦融尚御备受购房者青睐，百余位购房者到场，当天成交近百套。同样作为城中村改造项目的翰林观天下，也在同一天举行内部认购活动,认购现场异常火爆，早上8点售楼部就已经被前来选房的客户挤满。
11月6日，北郡智城新房源开放，活动现场人声鼎沸，一百余位购房者到场排队，据悉，不少市民都是凌晨一点就开始排队等候。7日，盈通花园在世贸大酒店举办公开选房活动，准备300套房源，但现场却有450人到场，购买意愿极其强烈，选房现场十分火爆，当日推出房源即全部售罄。
省会楼市怪象二：二十余楼盘价格不跌反涨
现在已经不是考究新政下房价几时跌，跌多少的时候了，在9月底的二次调控后，省会楼市在10月间价格不跌反涨。石家庄楼市已经不是四月新政后的“猪坚强”，而是以死猪不怕开水烫的大无畏精神直面二次调控的鞭笞。
与8月份相比，省会20余个楼盘相继提价：位置优越的荣盛阿尔卡迪亚提价500元，均价高达每平米7500元；和平时光更是“疯狂”，短期迅速提价600元，二期均价高达6500元每平米；与之相邻的中景盛世长安也不甘落后，每平米上涨500元，并以均价6800每平米的价格迅速加推房源；盛泽果岭湾三期价格每平米上涨291元，每平米3000元起……
值得注意的是，11月开盘的盈通花园，首批房源开盘即售罄，并且迅速提价，每平米加价600元，均价达到5100元每平米。
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