[摘要] “传言”中的“限购令”尚未在石家庄市场落地，但在作为本地房地产市场晴雨表之一的房产中介(经纪)行业，本报记者发现了收缩的迹象，不少门店关门，员工离职和招聘陡增，一家中介店经理表示，限购令对于二手房交易以及中介行业必将产生一定程度的影响。
“传言”中的“限购令”尚未在石家庄市场落地，但在作为本地房地产市场晴雨表之一的房产中介(经纪)行业，本报记者发现了收缩的迹象，不少门店关门，员工离职和招聘陡增，一家中介店经理表示，限购令对于二手房交易以及中介行业必将产生一定程度的影响。
根据往年的规律，春节前后属于二手房交易淡季，今年年初，政府推出更为严厉的楼市调控“新国八条”，更是给房产中介行业带来一丝“凉意”。
春节假期之后，农民工进城务工，学生陆续返校，令石家庄市房租出现一定程度上涨，这并不出乎业内的预料。
据记者了解，目前二手房交易仍然处于清淡现状，无论是卖家和买家，均保持观望态度。这到底是因为即将出台的石家庄限购令，还是以往淡季的重演？多位接受采访的石家庄房产经纪人表示“说不清楚”。
虽然中介商对于今年楼市走势无法做出清晰研判，然而在行业内，一些收缩的迹象却已经真实出现。
去年年底，楼市以及二手房交易十分火爆。但那时，沿街房产中介的招聘并不密集。不过近日记者在石家庄市房产中介比较密集的槐中路一带看到，几乎是每一家中介都摆出了“招聘”的牌子。一家连锁中介店的试用期，底薪仅为800元。
如此的逆市“招聘”高潮，显然并不意味着行业的积极扩张。一位房产经纪行业资深业内人士对记者表示，现在中介忙于招人，是因为年初以来经纪人离职率明显增加，中介需要为空出来的电脑桌配置员工。至于离职率增加的原因，这位人士表示，今年以来，政府陆续推出《房地产经纪管理办法》以及《商品房屋租赁管理办法》，加强对中介商的监管，以往吃价差、群租的路被封死，再加上石家庄市即将推出楼市限购政策，因此一些去年从事经纪行业的年轻人，今年失去了对这一工作的兴趣。
除了员工离职之外，中介店铺的洗牌、调整也已经开始。在槐中路和翟营大街交叉口，一家连锁中介铁门紧锁。记者联系到招牌上留下的电话，相关人员表示这家店铺已经关闭，民众可以前往附近的另外一家同品牌店铺联系业务。
在槐中路27中附近，另外一家中介店铺也正在做室内清理，招牌仍未被拆去，但是显然准备停止该处的业务。
国际城附近的另外一家连锁中介，玻璃门上也贴出了“出租”的字样。这家店铺的经理告诉记者，国际城的店铺面积太大，租金过高，目前生意也不是太好，因此准备搬迁。他们准备接手的店铺，正是27中对面空出来的中介店。
一位中介商告诉记者，据他了解，市内小规模的中介，有一些选择了停业。在楼市进入调控期，单打独斗的非连锁中介，显然面临波冲击。
根据多位经纪商的说法，石家庄的楼市投资或投机，比起北上广深以及其他二线城市并不算“过火”，外来人员在本地购买套房的为数不少，此外，本地人购买第三套房在执行上仍需要等待地方政府的准确定义。因此即使限购令出台，本地中介行业不会遭遇堪比2005年或2008年的关闭大潮。
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