[摘要] 对于一座城市的爱恨情仇，无疑涉及到了留与不留。有人不无伤感地说，以前我们总关心北京的房价，突然间，北京的房价与我们外地人没有关系了。在这座中国最大的城市，“北漂”为了过上更好地生活，梦想着有朝一日能具有定所，找到归属。而限购令一出，尽管没有将北京的大门堵死，但显然它伤了很多人的心。
北京在中国房地产市场的地位，决定了人们更多地把放大镜置放。也正因如此，北京落实“国八条”限购令细则的出台，才会在片刻间，引起人们大范围地讨论。新近出版的近十种畅销新闻类杂志中，几乎都把重头报道瞄准了北京。
对于一座城市的爱恨情仇，无疑涉及到了留与不留。有人不无伤感地说，由于在地理位置上靠近首都，所以漂在北京壮丽人以前总在关心北京的房价，突然间，北京的房价与我们外地人没有关系了。在这座中国的城市，“北漂”为了过上更好地生活，梦想着有朝一日能具有定所，找到归属。而限购令一出，尽管没有将北京的大门堵死，但显然它伤了很多人的心。
北京还欢迎你吗？
北京房协副秘书长陈志说：“限定5年在京连续缴纳社保、纳税并不是排外政策，这体现出政府希望留住人才在北京长期奋斗。”然而，这样的解释并未起到平息争议的作用。因为这本就是争议，所以轻易的解释都会词不达意。
从近年的情况和可预期的前景看，对于北京来说调控是必要的。城市规模不断扩大，人们也从各地没日没夜地涌入。几千万人，挤在不大的一片土地，问题自然层出不穷。现在的运转尚可维持，倘若不加以控制，未来可怖。正因如此，设立门槛无可厚非。抛开门槛的高低不说，以房子作为筹码，亦或说是一种标尺，也可作为一个简单的手段。
从北京城的内部讲，已经过高的房价让人们不堪重负。常住户籍人口对于购房的需求，显然比非户籍人口更硬性，而炒房团之类的非户籍投机炒房比例确实很大。为了制约投机炒房，对非户籍家庭买房进行限制，未尝不是一种无奈。
所以说，京版限购令孕育于城市渴求与管理者的无奈之间，平心而论，为了控制房价，如此限制尚在人们的容忍范围之内。然而，尽管可以容忍，但人们还是不禁要问，这样就真的有效吗？这样会公平吗？
实际上，北京的限购令细则与“国八条”并无太大出入，只是在针对外地人购房的问题上，将“国八条”中的“一定年限”具体为5年。5年是长是短，见仁见智。而如何有效地实施政策并得到预期的成果，才是关键。
人们的担心来自于此——是否向以往一样，越调越涨。不难想象，政策一出，北京户口洛阳纸贵，已经有这样的消息被广而告之：本人北京户口，可假结婚。不论真假，也不论玩笑与否，人们发现，想要买房，还是有办法的。
如此一来，限购令只能限制住懒人，而不能限制住真心想买房的人，更包括真心要炒房的人。如果因此并未达到预期的调控效果，如果人们的利益受损，那么真的是得不偿失。
有评论认为，限购令引发的争议需要一个明确的政府承诺来缓解。公民权利的让渡，唯有与公权义务的明确，两相对等起来，才有可能书写出内心的平衡。
此外，石家庄在出台细则之前，普遍未能与民众进行必要沟通，不得不说是一个程序上的瑕疵。倘能够事先公示，并给出决策依据和想法，允许民众反馈意见，最终的社会效应也许会更好一些。
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