[摘要] 业内人士分析认为，新版限购令在明确了实施时间和房产认证等一系列关键问题后，恐慌性购房推高了楼市成交量。鉴于政策施行还有滞后期，新版房产限购令对石家庄楼市影响如何，仍需要时间来检验。
石家庄版限购令细则要求，自2011年2月20日起至2011年12月31日止，在我市市内五区、高新区范围内实行住房限购措施。本细则实施之日前，已经取得《商品房预售许可证》的项目，购房人按国家相关政策已经交付购房首付款的，须于2月28日前完成住房买卖合同网上备案。
2月28日 省会楼市成交拐点日
业内人士分析认为，新版限购令在明确了实施时间和房产认证等一系列关键问题后，恐慌性购房推高了楼市成交量。鉴于政策施行还有滞后期，新版房产限购令对石家庄楼市影响如何，仍需要时间来检验。
春节零成交 二月成交量仍暴涨
据石家庄市房管局网站公布的官方数据以及石家庄房天下数据中心监控的结果，从石家庄市在售住宅项目（含普通住宅、别墅、商住项目）成交备案情况来看，2011年2月省会住宅类商品房共成交7237套，环比1月增加4165套，环比增长约135%。今年2月销售备案面积749139平米，较1月环比增加463465平米，环比增长162%。
尽管春节假期期间，2月1日至2月8日，石家庄商品房总备案和按面积销售住宅备案均为0；但由于限购令细则的出台，石家庄出现了商品房集中备案的情况，这直接促成了二月省会楼市住宅成交量的暴涨。
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