[摘要] 尽管上周首日踩踏2月最后一天楼市成交的暴涨数据,但是其余六天成交量已经大幅下来,3月首周不及2月一天。综观本周数据,发现成交数据的下降幅度依然很大,业内人士也称这是限购令调控的效果初显。石家庄楼市并没有在年3月出现“小阳春”现象,反而进入了紧张观望的情绪当中。
据“石房在线”楼市行情,数据显示,2011年3月7日至3月13日石家庄住宅商品房按面积销售住宅备案共162套,环比下降60.2%;面积共14364平方米,环比下降57.7%。尽管上周首日踩踏2月最后一天楼市成交的暴涨数据,但是其余六天成交量已经大幅下来,3月首周不及2月一天。综观本周数据,发现成交数据的下降幅度依然很大,业内人士也称这是限购令调控的效果初显。石家庄楼市并没有在年3月出现“小阳春”现象,反而进入了紧张观望的情绪当中。
石家庄一周各面积段成交备案数据
按住宅面积的销售备案统计来看,2011年3月7日到3月13日,七天内总备案共502套,按面积销售住宅备案共162套。其中,60平米以下销售备案12套,60-80平米销售86套,80-100平米27套,100-120平米18套,120-150平米10套,150平米以上9套。
从排名情况看,60-80平米的住宅面积仍然是销售的主力,以86套销售数据遥遥领先居于位;第二位是80-100平米以下住宅,销售备案套数为27套;100-120平米住宅位于第三位,销售套数为18套;第四位是60平米以下面积住宅,销售套数为12套;最后两位分别为120-150平米面积住宅,销售套数10套;以及150平米以上的9套备案数据。
石家庄每日成交备案数据
按日期统计来看,3月7日石家庄商品房按面积销售住宅备案24套,3月8日为22套,3月9日为21套,3月10日为23套,3月11日为18套,3月12、13日销售备案分别为23套和31套。平均每日销售备案约23套,环比上周销售每日备案统计41套的数据,下降了43.9%。石家庄版限购令对省会楼市的影响初现。
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石家庄楼市行情快报 备案61套 (2011年3月7日)
据“石房在线”网楼市行情系统显示: 2011年3月7日石家庄商品房总备案61套,其中,按面积销售住宅备案24套,占总备案量套数的39.34%;按套销售住宅备案0套,占总备案量套数的0%。
面积段 | 套数 | 面积(㎡) |
60以下 | 2 | 115 |
60~80 | 9 | 679 |
80~100 | 4 | 371 |
100~120 | 2 | 209 |
120~150 | 3 | 409 |
150以上 | 4 | 739 |
合计 | 24 | 2522 |
石家庄楼市行情快报 备案76套(2011年3月8日)
据“石房在线”网楼市行情系统显示: 2011年3月8日石家庄商品房总备案76套,其中,按面积销售住宅备案22套,占总备案量套数的28.95%;按套销售住宅备案0套,占总备案量套数的0%。
面积段 | 套数 | 面积(㎡) |
60以下 | 3 | 147 |
60~80 | 15 | 1071 |
100~120 | 4 | 367 |
合计 | 22 | 1585 |
石家庄楼市行情快报 备案95套(2011年3月9日)
据“石房在线”网楼市行情系统显示: 2011年3月9日石家庄商品房总备案95套,其中,按面积销售住宅备案21套,占总备案量套数的22.11%;按套销售住宅备案0套,占总备案量套数的0%。
面积段 | 套数 | 面积(㎡) |
60以下 | 2 | 92 |
60~80 | 11 | 781 |
80~100 | 2 | 186 |
100~120 | 3 | 312 |
120~150 | 1 | 122 |
150以上 | 2 | 387 |
合计 | 21 | 1880 |
石家庄楼市行情快报 备案89套(2011年3月10日)
据“石房在线”网楼市行情系统显示: 2011年3月10日石家庄商品房总备案89套,其中,按面积销售住宅备案23套,占总备案量套数的25.84%;按套销售住宅备案0套,占总备案量套数的0%。
面积段 | 套数 | 面积(㎡) |
60以下 | 3 | 150 |
60~80 | 3 | 226 |
80~100 | 9 | 836 |
100~120 | 6 | 648 |
120~150 | 2 | 280 |
150以上 | 0 | 0 |
合计 | 23 | 2140 |
石家庄楼市行情快报 备案56套(2011年3月11日)
据“石房在线”网楼市行情系统显示: 2011年3月11日石家庄商品房总备案56套,其中,按面积销售住宅备案18套,占总备案量套数的32.14%;按套销售住宅备案0套,占总备案量套数的0%。
面积段 | 套数 | 面积(㎡) |
60以下 | 1 | 58 |
60~80 | 8 | 572 |
80~100 | 4 | 376 |
100~120 | 1 | 112 |
120~150 | 1 | 130 |
150以上 | 3 | 573 |
合计 | 18 | 1821 |
石家庄楼市行情快报 备案55套(2011年3月12日)
据“石房在线”网楼市行情系统显示: 2011年3月12日石家庄商品房总备案55套,其中,按面积销售住宅备案23套,占总备案量套数的41.82%;按套销售住宅备案0套,占总备案量套数的0%。
面积段 | 套数 | 面积(㎡) |
60以下 | 1 | 58 |
60~80 | 16 | 1194 |
80~100 | 1 | 93 |
100~120 | 3 | 335 |
120~150 | 2 | 248 |
150以上 | 0 | 0 |
合计 | 23 | 1928 |
石家庄楼市行情快报 备案70套(2011年3月13日)
据“石房在线”网楼市行情系统显示: 2011年3月13日石家庄商品房总备案70套,其中,按面积销售住宅备案31套,占总备案量套数的44.29%;按套销售住宅备案0套,占总备案量套数的0%。
面积段 | 套数 | 面积(㎡) |
60以下 | 0 | 0 |
60~80 | 24 | 1756 |
80~100 | 3 | 277 |
100~120 | 3 | 328 |
120~150 | 1 | 127 |
150以上 | 0 | 0 |
合计 | 31 | 2488 |
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