[摘要] 据悉,面对2008年全球经济危机,中国政府开启4万亿经济刺激计划,经济的货币政策加积极的财政政策,又为后续的高房价注入货币动力。高楼下渺小的“新城市人” 第五,“新城市人”扎根大城市,刚需让房价飞速上涨。无论是中国住房自有率高,还是高房价或住房难,根本的还是廉租房供应不足。
揭秘高房价的“祸首”
说起中国的房价,自1998年房地产市场化改革后,一路上涨。特别是2005年后,房价更是猛涨。对于中国高房价之原因,众说纷纭,本文将对此深入探究。
拉不住的高房价
首先,中国房价祸起中国的经济结构与土地制度。房地产已经作为中国新型的经济体,在拉动中国GDP上,起到举足轻重的作用。由于中国规定城市土地必须国有化,地方政府就垄断了城市的土地供给。为了获得利益,作为垄断者的政府,于是就限制土地供给以保持垄断高价。
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